Дело №2-1667/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

При секретаре: Кабурдо Е.С.

С участием прокурора Барсакова А.С.,

Третьего лица: Представителя Управления по опеке и попечительству вопросам семьи детства администрации МО Туапсинский район ФИО3

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Туапсинского межрайонного прокурора, заявленного в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО7 об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Туапсинский межрайонный прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратился в Туапсинский районный суд с иском к ФИО7 об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность.

В судебном заседании прокурор Барсаков А.С. поддержал заявленные требования, и пояснил, что в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ответчиком обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО7 является матерью: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с рождением детей, в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО7 обратилась в ФИО6 фонда Российской Федерации в 

<

адрес> края с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ПФ РФ, рассмотрев заявление ФИО7, принял решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составила обязательство о том, что в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, пгт. Джубга, 

<

адрес> общедолевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением ПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату приобретаемого жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Туапсе средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. До настоящего времени объект недвижимости, расположенный по адресу: Туапсинский район, пгт. Джубга, ул.Заречная, д. 1, в нарушение законодательства ФИО7 в общую собственность не оформлен. Просит обязать ФИО7 оформить государственную регистрацию права в установленном законом порядке на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Джубга, 

<

адрес>, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Представитель третьего Управления по опеке и попечительству вопросам семьи детства администрации МО Туапсинский район ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, и не просила об отложении слушания по делу.

В силу ст. 35 и ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Управления Пенсионного фонда РФ в Туапсинском районе не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала 23АА735288 от 20.12.2017 года ФИО7 приобрела у ФИО8 земельный участок с кадастровым номером 23:33:0606002:124 площадью 800 кв.м., и размещенный на нем жилой дом литер А, с кадастровым номером 23:33:0606002:329, общей площадью 165,7кв.м., расположенные по адресу: Туапсинский район, пгт. Джубга, ул.Заречная, д.1.

19.12.2017 ФИО7 составила обязательство 23АА735328855 о том, что в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала оформит жилой дом по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул.Заречная, д.1 в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862.

21.03.2018 года ФИО7 обратилась в ГУ Управление ПФР в Туапсинском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, на оплату приобретенного жилого помещения по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с использованием кредитных средств и средств материнского (семейного) капитала 23АА735288 от 20.12.2017 года.

Решением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала №101 от 19.04.2018 года ФИО7 удовлетворено заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий на оплату приобретенного жилого помещения в размере 453026 рублей 00 копеек.

Однако, в нарушение данного обязательства ФИО7 не оформила жилой дом, расположенную по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Джубга, ул.Заречная, д.1, в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статьей ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 8 указанных Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 данных Правил, представляет, в числе прочего, письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем жилого дома, с кадастровым номером 23:33:0606002:329, общей площадью 165,7 кв.метров, расположенный по адресу: Туапсинский район, пгт.Джубга, ул.Заречная, д.1 является ФИО7 На жилой дом имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Бездействие ФИО7 выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Принимая во внимание, что у ответчицы имеется неисполненное обязательство по оформлению жилого дома в общую долевую собственность, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Обязать ФИО7 оформить государственную регистрацию права в установленном законом порядке на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Джубга, ул. Заречная, дом 1, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение суда может быть обжаловано или опротестовано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:___________________