Дело № 2-787/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: . В данном жилом доме помимо истца зарегистрированы: дочь ФИО1 и ответчик ФИО2, которая в спорном помещении фактически постоянно не проживает, истец ответчика ни разу не видела, в доме она не появлялась, место ее нахождения истцу не известно, личных вещей в доме не имеет. Бремя расходов на дом и землю она не несет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением он не имеет. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является единственным собственником жилого дома, ответчик не принимает участие в содержании дома и не оплачивает расходы по коммунальным услугам. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует заказное письмо с уведомлением, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о государственной регистрации права от следует, что ФИО3 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: , на основании договора купли - продажи жилого дома с земельным участком от .

Из выписки из домовой книги следует, что ФИО2, года рождения, зарегистрирована с по адресу: .

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что ответчик в спорном доме не проживает, ее содержание и коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью не имеется, общего хозяйства не ведется, принадлежащих ответчику личных вещей в жилом доме отсутствует, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ФИО2 подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика ФИО2 отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник долей в жилом доме, письменного согласия на ее проживание в жилом помещении не давали,, и настаивают на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу законными и обоснованными, поскольку оно вытекает из указанного выше требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, года рождения, по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия Управлением ФМС России по РТ в Буинском районе ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено .

Судья: Р.Р. Шамионов.

Справка: Заочное Решение вступило в законную силу «___» ___ 2018г. 

Копия верна: судья - Р.Р. Шамионов. 

Секретарь суда - Л.В. Валеева.