Мотивированное 

решение

 Дело № 2-2362-19

изготовлено 16 августа 2019 года 25RS0010-01-2019-003012-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего – судьи Хренкова О.В.,

при секретаре судебного заседания Ключанцевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Находки Аникиной К.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Пикульской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование, что на основании договора продажи недвижимости от 22.03.2010 она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........> В период с 10.10.2010 по 09.03.2016 она состояла в браке с ответчиком, которого зарегистрировала в указанной квартире как своего мужа. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, за ответчиком не сохраняется право пользования принадлежащим ей жилым помещением. На основании изложенного истец просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>, пояснив, что по решению суда от 09.03.2016 брак между ней и ФИО2 был расторгнут, за два года до расторжения брака последний убыл на постоянное место жительства в Краснодарский край, прекратил с ней супружеские отношения, в спорном жилом помещении с того времени не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в нем не хранит.

Представитель ответчика – адвокат Пикульская А.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора продажи недвижимости от 22.03.2010 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

.........>. Данный факт подтверждается договором продажи недвижимости от 22.03.2010, заключенным между ООО «Офрис» и ФИО1, свидетельством о государственной регистрации права серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГ., выданным взамен свидетельства серии 25-АБ № от ДД.ММ.ГГ..

Истец состояла в браке с ответчиком ФИО2 с 10.10.2010 по 09.03.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-BC № от ДД.ММ.ГГ., согласно которому брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 10.04.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка № 53 судебного района г. Находки от 09.03.2016. 

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении помимо собственника с 24.01.2012 также зарегистрирован ФИО2 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является. ФИО1 и ФИО2 соглашение, дающее последнему право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не заключали.

При этом, как следует из пояснений истца ФИО1, после расторжения брака семейные отношения с ФИО2 она не поддерживает, совместного быта и хозяйства не ведет.

При разрешении спора суд также учитывает, что регистрация в спорном жилом помещении сама по себе каких-либо прав не порождает.

Так, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-п «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учёта уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, то есть факт регистрации не является основанием для возникновения у гражданина прав на помещение, по которому он зарегистрирован.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд также не усматривает, доказательств наличия таких обстоятельств суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не имеет права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, его регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а право ответчика ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья О.В.Хренков