Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.02.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.02.2019года Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А., 

при секретаре Стариковой О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..... 

В обоснование своих требований, истец ФИО1 указала в судебном заседании, что жилой дом по адресу .... ***. принадлежит ей на праве собственности с 22.04.1988г. 

13.04.1994г. она зарегистрировала в доме внучку своего мужа 2, ФИО2 Однако ответчик в доме не проживала, а проживала совместно со своими родителями на квартире. В дальнейшем, ФИО2 переехала совместно с родителями в. ..... Все это время ФИО2 в .... не появлялась и жилым помещением не пользовалась, коммунальные платежи не оплачивала. Ее вещи в доме отсутствуют. В настоящее время ФИО1 хочет продать дом, чему препятствует прописка в нем ответчика.

Ответчик ФИО2, допрошенная в судебном заседании с использованием конференцсвязи, пояснила суду, что о том, что она прописана по адресу: .... ***. она никогда не знала. Помнит, что до 6 лет проживала в этом доме. Затем, с родителями выехала в ..... Однажды она приезжала в гости к деду 2, но постоянно в доме не проживала. На дом истца она не претендует.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли- продажи, зарегистрированного в БТИ Невьянского городского округа, собственником жилого дома, по адресу: .... ***. является 1.(л.д.14)

Как видно из свидетельства о регистрации брака, 1 22.10.2007г. вступила в брак с 2 и сменила фамилию на Баркая.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Как видно из домовой книги, в доме по адресу: .... ***. с 13.04.1994г. зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована по просьбе деда 3, с которым истец в то время сожительствовала.

Примерно в 2000г. ФИО2 вместе с родителями уехала в ..... С этого времени ответчик домом не пользовалась, коммунальные платежи не оплачивала. 

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в доме отсутствуют, бремя содержания жилья она не несет. По отношению к истцу, ответчик не являлся членом ее семьи, таковым в судебном заседании не признавался. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением у нее, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником дома по адресу : .... ***, родственные отношения с ответчиком отсутствуют, между сторонами спорного правоотношения отсутствует соглашение по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2000г., то требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу : .... ***., обоснованно и подлежит удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

На основании ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... ***.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение месяца с момента получения в суд, вынесший решение, в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение.

Судья