Дело №2-8364/19 17 декабря 2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Приморский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Быханова А.В.

с участием прокурора Арсентьевой С.Ю.

при секретаре Тухарян А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Приморский суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности с 2011 года. В указанном жилом помещении, согласно справке о регистрации, зарегистрирован ответчик ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ, с которым она состояла в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом ее семьи, они ведут раздельное хозяйство, выселяться и сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Просит выселить ответчика из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, прекратив право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 просила требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Истец является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Право собственности на указанное имущество, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 26.04.2011, копии договора купли-продажи от 11.04.2011, принадлежит истцу (л.д. 10-13). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

Из материалов дела, правовой позиции истца, усматривается, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, создает невыносимые условия для совместного проживания. 

Доводы ответчика, указанные в возражениях на иск, что спорная квартира приобреталась в период совместного проживания с истцом и ведения совместного хозяйства, в связи с чем он имеет на нее право, судом отклоняются.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 08 июля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 30 октября 2019 года, ФИО2 отказано в иске к ФИО1 о признании за ним права собственности на ? доли в спорной квартире, по этим же основаниям.

Ссылка ответчика, что у него как бывшего члена семьи собственника не имеется в собственности другого жилья, он не работает и не имеет денежных средств на приобретение жилого помещения, поэтому заним необходимо сохранить право пользование спорным жилым помещением, судом отклоняется, поскольку является неубедительной. Причина отсутствия заработка ответчиком не мотивирована, каких либо доказательств не представлено. Отсутствие другого жилья не может являться безусловным основанием к отказу в удовлетворении требований. 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, семейных отношений не поддерживает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним подлежат прекращению. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья А.В. Быханов

Мотивированное решение суда изготовлено 17 декабря 2019 года.