Дело № 2-289/2026

УИД: 59RS0035-01-2025-003167-22

Мотивированное 

решение

 изготовлено 2 апреля 2026 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кристель И.Л.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю к администрации Соликамского муниципального округа о признании недвижимого имущества выморочным и замене стороны в исполнительном производстве,

установил:

ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю обратился в суд с иском к администрации Соликамского муниципального округа о признании недвижимого имущества – 2-комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, кадастровый номер №, выморочным и замене стороны должника в исполнительном производстве № с ФИО1 на правопреемника – администрацию Соликамского муниципального округа.

В обоснование заявленных требований указано, что в отделе судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство № от 

<

дата>, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Соликамским городским судом Пермскогок рая 

<

дата> по делу № от 

<

дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 долга по договору займа. Обращено взыскание на заложенное имущество в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой 400000 рублей.

Согласно сведений Отдела ЗАГС установлено, что должник ФИО1 умерла 

<

дата> Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

С момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии наследства. Имущество, оставшееся после смерти заемщика, является выморочным, а ответственность по ее долгам в силу действующего законодательства несет администрация 

<

...> в пределах стоимости выморочного имущества. Указанное имущество переходит в собственность администрации 

<

...>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 с исковым заявлением не согласилась, у казав, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения истца, поскольку судебный пристав-исполнитель не может обращаться с заявлением о признании имущества выморочным, так как взыскатель, имущество находится в залоге.

Третье лицо ФИО3 с исковым заявлением не согласился, поддержав позицию представителя ответчика

Представители третьих лиц – ООО «Инвестиционный ответ», ООО «Пятак» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, направленной ей по известному месту жительства судебное извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика и третье лицо, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района, городского округа либо Российской Федерации (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании") неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, заочным решением Соликамского городского суда от 

<

дата> с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскан долг по договору займа 490000 руб., в том числе: основной долг – 50000 руб., проценты по договору – 85000 руб., неустойка – 355000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, путем реализации с публичных торгов с начальной продажной ценой 400000 руб. (л.д. 129-131).

Заочное решение вступило в законную силу 

<

дата>.

На основании данного заочного решения 

<

дата> Соликамским городским судом выдан исполнительный лист серии ФС № о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ФИО3 (л.д. 6-12).

<

дата> приставом-исполнителем ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1

<

дата> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (л.д. 42).

ФИО1 умерла 

<

дата>, что подтверждается сведениями ЕГРЗАГС и записью акта о смерти №, предоставленной Управлением ЗАГС администрации Соликамского муниципального округа. Иный актовых записей в отношении ФИО1 не найдено. Свидетельство о смерти ФИО1 получила ФИО4 (л.д. 14, 49).

Из сводки по исполнительному производству следует, что остаток долга по исполнительному производству № составляет 392174,46 руб. (л.д. 44-48, 99-107).

Согласно информации Реестра наследственных дел Единой информационной системы нотариата наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д. 14, 15, 25).

Согласно сведениям из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано имущество – 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 17-19, 33-35).

Согласно адресной справке граждане, зарегистрированными по адресу: 

<

...>, не значатся (л.д. 38).

Из сообщения ОСП по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю следует, что рыночная оценка недвижимого имущества, принадлежащего должнику, не проводилась (л.д. 95).

Из сведений ЕРН и актовых записей, предоставленных Управлением ЗАГС администрации Соликамского муниципального округа, следует, что ФИО1 

<

дата> был заключен брак с ФИО5, 

<

дата> заключила брак с ФИО6, брак с ФИО6 был расторгнут 

<

дата>, 

<

дата> был заключен брак с ФИО7 Сведения о рождении детей отсутствуют. ФИО6 умер 

<

дата>. ФИО7 умер 

<

дата> (л.д. 58-63, 88-89, 166-169).

Судом не установлено наличие наследников после смерти ФИО1

Согласно сведениям ОСФР по Пермскому краю, в региональной базе данных на застрахованное лицо – ФИО1 нет сведений, составляющих пенсионные права. На индивидуальном лицевом счете ФИО1 отсутствуют средства пенсионных накоплений. ФИО1 являлась получателем страховой пенсии по старости. Недополученных сумм пенсий и иных выплат ФИО1 не имеется (л.д. 84).

За ФИО1 маломерные суда, автомототранспортные средства и прицепы к ним, а также тракторы, самоходные дорожно-строительные и иные машины и прицепы к ним не зарегистрированы (л.д. 87, 90-91, 94).

Таким образом, в установленный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства, никто из наследников умершей ФИО1 более 2-х лет к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, в судебном порядке данный срок не восстанавливал, каких-либо действий, направленных на принятие наследства, не совершил.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, в силу отсутствия наследников, как по закону, так и по завещанию, истечения шестимесячного срока принятия наследства, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости является выморочным имуществом, который в силу закона переходит в собственность администрации Соликамского муниципального округа.

На основании изложенного требование истца о признании недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, выморочным подлежит удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации», в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 13 того же Федерального закона судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 Закона об исполнительном производстве).

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (абз. 1 п. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положения Закона об исполнительном производстве предоставляют судебному приставу-исполнителю право самостоятельно определять вид и объем исполнительных действий, подлежащих применению, исходя из конкретных обстоятельств и с учетом принципов целесообразности и достаточности.

Судебный пристав-исполнитель не лишен возможности избрать для исполнения требований исполнительного документа иные исполнительные действия и меры принудительного исполнения, в большей степени соответствующие целям исполнительного производства и требованиям соблюдения баланса интересов его сторон.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен в ст.е 78 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», частью 3 которой предусмотрено, что заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.

В силу статей 64, 69 и 78 Закона об исполнительном производстве действия по реализации заложенного имущества на основании решения суда осуществляется исключительно службой судебных приставов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что доводы представителя истца о том, что судебный пристав-исполнитель является ненадлежащим истцом, основаны на неверном толковании норм права. Подача в суд искового заявления о признании недвижимого имущества выморочным направлено на исполнение требований исполнительного документа.

Согласно ст. 52 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое), судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

В соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальное правопреемство в случаях выбытия одной из сторон в установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Поскольку недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО10 признано судом выморочным, в исполнительном производстве № следует произвести замену должника ФИО1 на правопреемника – администрацию Соликамского муниципального округа в пределах стоимости перешедшего к нему выморочного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление Отдела судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району ГУФССП России по Пермскому краю, ИНН №, к администрации Соликамского муниципального округа, ИНН №, о признании недвижимого имущества выморочным и замене стороны в исполнительном производстве удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер №, выморочным имуществом.

Произвести замену должника ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>, в исполнительном производстве №, возбужденном судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Соликамску и Соликамскому району УФССП России по Пермскому краю 

<

дата> на его правопреемника – администрацию Соликамского муниципального округа, в пределах стоимости перешедшего к нему выморочного имущества.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья И.Л. Кристель