Дело № 2-883/2019 23.04.2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.

при секретаре Лещевой К.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №909 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и её дочь, ФИО2, 27.07.1999г.р., являются сособственниками (по ? доле) 

<

адрес>. В качестве члена семьи собственника в квартире также зарегистрирована ФИО3 -мать ФИО1

10.01.2017г. мировым судьей судебного участка №72 был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате ЖКУ за период с апреля 2013г. по март 2018г. в размере 112 686,23 руб., расходов по уплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №72 от 07.04.2017г. судебный приказ был отменен.

25.10.2018г. ЖСК №909 обратилось в Кировский суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с апреля 2013г. по март 2018г. в размере 112 686,23 руб., расходов по уплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле была привлечена в качестве соответчика ФИО3, которая против иска возражала, ссылаясь на то, что в квартире зарегистрирована, но не проживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск признали в части, просили применить срок исковой давности. 

Представитель ЖСК№909 против применения срока исковой давности возражал, пояснив, что 13.05.2017г. (л.д.42) ФИО2 всю имеющуюся на эту дату задолженность признала и дала обязательство её погасить в срок до 12.11.2017г., поэтому срок исковой давности следует исчислять с этой даты.

Истец дважды уточнял исковые требования и, в окончательном варианте (л.д.61), с учетом даты достижения совершеннолетия ФИО2, (27.07.2017г.), просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ за период с 2015г. по июль 2017г. – 96 833,47 руб., а также взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2017г. по март 2018г. – 35 788,40 руб. и расходы по уплате госпошлины – 3 528,22 руб. (л.д. 62).

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненный иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, доказательств оплаты ЖКУ в спорный период не представила, однако, с иском согласилась только в пределах112 686,23 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, против иска возражала, пояснив, что в квартире не проживает, а потому, по её мнению, не обязана нести расходы на её содержание.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 52).

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца и возражения ответчиков ФИО1 и ФИО3, находит уточненный иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… 

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ст.292 ГК РФ).

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ст.80 СК РФ). 

В случае, если собственником жилого помещения являются несовершеннолетние дети, обязанность по оплате, приходящейся на них доли квартирной платы и коммунальных услуг, несут родители. Указанная обязанность родителей вытекает из вышеуказанных положений ст. 61 и ст. 80 СК РФ. 

После достижения возраста 18 лет гражданин несёт самостоятельную ответственность по оплате ЖКУ соразмерно своей доле в собственности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 13.05.2017г., выступая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери, признала долг по коммунальным платежам и обязалась погасить его не позднее 12.11.2017г., о чем имеется расписка в материалах дела, подлинность которой ответчица не оспаривала (л.д. 42).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (ст.203 ГК РФ).

Т.о., срок исковой давности по заявленным ЖСК№909 требованиям не пропущен.

Доводы ответчицы ФИО3- члена семьи собственника ФИО1 и солидарного должника о том, что, не проживая в спорный период в квартире, она не обязана производить оплату, начисляемых на неё платежей, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку основаны на неправильном понимании норм жилищного законодательства.

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017

N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Поскольку ФИО3 за перерасчетом коммунальных платежей за период своего временного отсутствия в ЖСК№909 в установленном порядке не обращалась, для перерасчета ЖКУ в настоящее время оснований не имеется.

При этом, будучи членом семьи собственника ФИО1, ФИО3 несет солидарную с нею ответственность по оплате ЖКУ в пределах

принадлежащей ей доли -1/2.

Судом установлено, что в период с 2015г. по март 2018г. ответчики не регулярно и не в полном объеме исполняли свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке:

- солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ за период с января 2015г. по июль 2017г. – 96 833,47 руб.,

- солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2017г. по март 2018г. – 17 894,20руб. (1/2 от 35 788,40 руб.), всего: 114 727,67руб.

- с ФИО2 за период с августа 2017г. по март 2018г. – 17 894,20руб. (1/2 от 35 788,40 руб.)

Кроме того, с ответчиков ФИО1 и ФИО3, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 3 528,22 руб. - по 1 764,11руб. с каждой.

С ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга - 720 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 36, 39, 67, 153-158 ЖК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ЖСК №909 задолженность по оплате ЖКУ за период с января 2015г. по март 2018г. – 114 727,67руб. (сто четырнадцать тысяч семьсот двадцать семь рублей 67 копеек).

Взыскать ФИО4 в пользу ЖСК №909 задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2017г. по март 2018г. – 17 894,20руб. (семнадцать тысяч восемьсот девяносто четыре рубля 20коп.) 

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ЖСК №909 госпошлину в размере 1 764,11руб. 

(одна тысяча семьсот шестьдесят четыре рубля 11коп.) с каждой.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга 720 (семьсот двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Горсуд Санкт-Петербурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Никитина О.Ю.