Дело № 2-497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования наследодателем при жизни недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с заявлением, содержащим требования в вышеприведенной формулировке.

В обоснование своего требования заявитель указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг – ФИО8, проживавший по день смерти вместе с ней в 

<

адрес> РТ.

После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, который был предоставлен её супругу колхозом «Родина», где он работа трактористом, ещё в 1980 году.

Заявитель является наследником первой очереди по закону, однако, заявитель не может оформить названный жилой дом за собой, поскольку супруг при жизни надлежащим образом не оформил жилой дом и не зарегистрировал за собой право собственности на недвижимость в соответствующих органах государственной регистрации права. 

Нотариус Сармановского нотариального округа указал на невозможность выдачи свидетельства на наследство, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с чем, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, заявитель просила суд установить факт владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом при жизни.

На судебном заседании заявитель заявленное требование поддержала, просила удовлетворить заявление, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в самом заявлении.

Заинтересованное лицо нотариус Сармановского нотариального округа РТ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившегося участника судебного разбирательства.

Выслушав доводы заявителя, допросив свидетелей, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций (в том числе, согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, факт владения и пользования недвижимым имуществом).

Как усматривается из материалов дела, а именно из копии свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> РТ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и ксерокопии паспорта серии 92 11 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по РТ, заявитель является супругой (вдовой) умершего.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сармановского нотариального округа РТ заявитель, как наследник, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершего (жилой дом), в чем ей, однако, было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в районный суд.

В материалах дела имеются документы, свидетельствующие о наличии жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер №, который исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Новоимянского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, принадлежал супругу заявителя – ФИО10, на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год лицевого счета №. Последний постоянно по день смерти проживал в указанном жилом доме со своей семьей.

В имеющемся техпаспорте от ДД.ММ.ГГГГ также правообладателем домовладения в 

<

адрес> РТ указан ФИО11, сведения об этом внесены на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, который, согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной исполнительным комитетом того же сельского поселения, предоставлен ФИО2, на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

Также, факт владения и пользования названной недвижимостью именно умершим супругом заявителя при жизни подтвердили также допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, которые указали, что ФИО12 действительно по день своей смерти постоянно пользовался и открыто владел жилым домом по 

<

адрес> РТ. Каких-либо споров по недвижимости никогда не возникало.

Исходя из сведений ЕГРН и БТИ, сведений о правообладателях жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, арестов и запрещений не зарегистрировано. Земельный участок под ним также свободен от чьих-либо прав. Жилой дом по вышеуказанному адресу не значатся в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, факт владения и пользования при жизни умершим супругом заявителя на праве собственности жилым домом с земельным участком, очевиден и спора не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за её умершим супругом, дает заявителю возможность реализовать свои права наследника в отношении этого недвижимого имущества.

Исходя из анализа и оценки доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителя, показаниями свидетелей, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц и правопритязаний на недвижимость третьих лиц, суд находит доказанным факт владения и пользования ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности при жизни жилым домом, расположенным в с. Кутемели Сармановского района РТ, и считает поданное заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан, на праве собственности недвижимым имуществом – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов