№2-617/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что хх.хх.хххх умерла ПЗА. При жизни она составила завещание, в котором указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес> она завещала ему. Оформить право собственности на дом и земельный участок у нотариуса он не может, так как отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность ПЗА данного недвижимого имущества. Просит суд признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

Представитель ответчика- юрисконсульт администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области ФИО2 исковые требования признал полностью. Не возражает признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество. Действительно 

<

адрес> был переименован в 

<

адрес>. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью *****м. и земельный участок площадью *****м, расположенные в 

<

адрес> значатся за ПЗА, что подтверждается договором купли-продажи от хх.хх.хххх, который зарегистрирован в органах БТИ хх.хх.хххх, актом от хх.хх.хххх, постановлением ***** от хх.хх.хххх, свидетельством на право собственности на землю от хх.хх.хххх. 

хх.хх.хххх ПЗА составила завещание, где жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> она завещала истцу по делу. 

Постановлением администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области ***** от хх.хх.хххх утвержден реестр адресов Сосновского поссовета Сосновского района согласно приложению: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 13.04.2018 года, объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом, общей площадью *****, площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития ***** от 01.03.2016г. для внесения сведений в ЕГРН составляет *****м. Площадь дома изменена за счет реконструкции с изменением внешних границ. 

хх.хх.хххх ПЗА умерла, о чем отделом ЗАГСа администрации Сосновского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти ***** ( л.д.5).

По сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области ПЛП наследственное дело к имуществу ПЗА, умершей хх.хх.хххх по данным ее алфавитных книг учета наследственных дел, не заведено.

По сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области АЕЮ к имуществу ПЗА, умершей хх.хх.хххх, заведено наследственное дело. В наследственном деле хранится завещание в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, и жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в пользу ПНИ, удостоверенного хх.хх.хххх ПЗВ, нотариусом Сосновского района Тамбовской области, по реестру *****. хх.хх.хххх в наследственном деле зарегистрированы заявления ФИО1 и ПНИ о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. хх.хх.хххх ею вынесено постановление об отказе ФИО1. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> ввиду того, что наследником не были представлены документы, подтверждающие принадлежность ПЗА названного имущества и изменение его адреса. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

Суд считает, что право собственности на жилой дом и земельный участок у умершей ПЗА возникло, в завещании допущена неточность в написании названия переулка, вместо- переулок Военкоматский указано переулок Военкоматовский, впоследствии переулок Военкоматский стал именоваться переулок Райвоенкоматский. Следовательно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

В материалах дела имеется завещание от хх.хх.хххх, удостоверенное нотариусом Сосновского района Тамбовской области ПЗА, согласно которому ПЗА жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> она завещала ФИО1. Завещание не изменялось и не отменялось. 

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского поселкового Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок- удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на

- жилой дом, общей площадью *****, кадастровый номер 68:18:6201001:5345;

-земельный участок общей площадью *****., кадастровый номер *****, категории: земли населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежавшие ПЗА, умершей хх.хх.хххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья: Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 14 сентября 2018 года

Судья: Н.В. Синельникова