Дело № 2-479/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В., 

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Воздвиженский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

В исковом заявлении истец указал, что он построил своими силами жилой дом на земельном участке с кадастровым номером ..., выделенном ему из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома администрацией Воздвиженского сельсовета.

ФИО1 не может оформить дом в Управлении федеральной регистрации службы, потому что у него не сохранились никакие документы, разрешающие строительство данного жилого дома. 

Просит суд признать право собственности на жилой дом одноэтажный, деревянный, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Воздвиженский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ: «Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество».

Выписка из похозяйственной книги № ... лицевого счета № ... страницы ... подтверждает, что действительно по адресу: ... зарегистрированы и проживают ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно техническому плану от ... года, жилой дом, деревянный, площадь ... кв.м., ... года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером ..., по адресу: ...

Судом установлено, что ФИО1 с ... года открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, жилым домом и земельным участком, находящимся по адресу: ...

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что они являются соседями, ФИО1 сам построил дом и проживает в нем с ... года вместе с женой.

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что они проживают по соседству, ФИО1 сам, своими силами построил дом и проживает в нем с ... года, делает ремонт, благоустраивает.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрел право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ..., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья