Дело № 2-1584/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Барановой Е.Б.,

при секретаре Капитоновой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрирован на основании справки ЖСК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> № 16 от 20 января 2005 года, согласно которой ФИО1 является членом жилищно-строительного кооператива «

<

данные изъяты>», ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Задолженности по взносам и платежам ФИО1 не имеет, паевой взнос выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ и составил 

<

данные изъяты> рублей. В настоящее время кроме истца в квартире зарегистрированы ее сын ФИО3 и дочь ФИО2. Дочь истца с 1998 года в спорной квартире не проживает, отношений с истцом не поддерживает, вещей ее в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ставит истца в тяжелое материальное положение, так как она лишается права на льготы по оплате коммунальных платежей. 

С учетом уточнений просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений, отзывов суду не представила.

Третье лицо ФИО3, судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что ответчик является его сестрой, которая около двадцати лет в спорной квартире не проживает, вещей ее там не имеется. Место жительства ответчика ему не известно, отношений сестра с ним и с матерью не поддерживает. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в получении льгот на оплату коммунальных платежей.

Представитель третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений, отзывов суду не представили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика, свидетелей А., Т., Г., И., исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, в том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.689, ст. 690 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В судебном заседании бесспорно установлено, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> квартиры, назначение – жилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадью квартиры 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, условным номером №, с кадастровым номером: №, на основании справки ЖСК «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> № 16 от 20 января 2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 62-МГ 882881 от 23 июля 2009 года, Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости № 62-0-1-191/4009/2017-6819 от 23 августа 2017 года.

Право собственности ФИО1 приобрела в результате выплаты паевого взноса, ордер выдавался на нее и сына – третье лицо, тогда как дочь родилась позднее, что подтверждается справкой № 16 от 20 января 2005 года, Ордером № 17640 от 16 января 1966 года. 

С 15 июля 1986 года в спорной квартире зарегистрирована дочь истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ООО «Городская роща – 3» от 28 июля 2017 года, Справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Рязанской области от 07 августа 2017 года. 

С 1998 года ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, уехала на заработки в г. Москву, где впоследствии вышла замуж и стала проживать с семьей в 

<

адрес>. В период с 27 мая 2008 года по настоящее время временно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копий справки Адресного бюро Сергиево-Посадского УВД МО от 27 мая 2008 года, Адресной справкой Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве от 16 августа 2017 года, имеющимися в материалах дела, пояснениями истца, третьего лица ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом бесспорно установлено, что ФИО2 длительное время (около 19 лет) в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, вещей ее в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица ФИО3, а так же счетами-квитанциями МП «КВЦ» по оплате ЖКУ и прочих услуг за июнь 2017 года, за июль 2017 года, август 2017 года сентябрь 2017 года, согласно которым содержание жилья, коммунальные и прочие услуги оплачены в полном объеме истцом ФИО1 

Семейные отношения между истцом ФИО1 и ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется, фактически истец и ответчик не общаются около двадцати лет, помощи и поддержки друг другу не оказывают. ФИО2 выехала на другое место жительства, где временно зарегистрирована по сведениям суда с 2008 года.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ собственник (иной законный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчику предлагалось представить доказательства в обоснование своих возражений, однако каких-либо возражений, доказательств в их обоснование, расчетов, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком, длительного не проживания ответчика в спорной квартире, наличия у ФИО2 иного места жительства, где она длительное время (более 9 лет) временно зарегистрирована, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани должна быть возложена обязанность снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Рязани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в порядке ст.ст.237-238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья