Дело №2-500/2023

УИД 16RS0004-01-2023-000797-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 15 декабря 2023 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...2 к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

...2 обратилась в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в 2004 году истцу как работнику сельского хозяйства – СХПК «Билярск» был предоставлен, без каких-либо документов, жилой бревенчатый дом, общей площадью 20,9 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровым номером 16:05:020113:29, по адресу: .... В 2005 году истец зарегистрировалась по указанному адресу. Однако не может от своего имени заключать договора на поставку газа, воды, электричества у нее требуют свидетельство о государственной регистрации права, о том, что она является собственником указанного домовладения, поскольку в их базе собственник указанного домовладения отсутствует. Признание права собственности на жилой дом истцу необходимо для оформления права собственности в БТИ и регистрационной палате на указанную недвижимость. Фактически с 2005 года она владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как предполагает, что владеет имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц, истцу не предъявлялись, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ...2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ...4 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признали полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика руководитель Исполнительного комитета Билярского сельского поселения Алексеевского МР РТ ...5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, заявление поддерживает.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно справке АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» (л.д.8), техническому паспорту (л.д.10-12) информацией о регистрации права собственности на жилой бревенчатый дом по адресу: РТ, ..., БТИ не располагает. В техническом паспорте собственником дома указан ...1.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.9) земельный участок с кадастровым номером 16:05:020213:29 по адресу: РТ, ... имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно трудовой книжке от ... (л.д.13-18) ...2, ... г.р., ... принята на работу в СКП «Билярск».

Согласно справкам Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ (л.д.19,29,) ...2 ... проживает по адресу: РТ, .... Дом по данному адресу на балансе сельского поселения не стоит.

Согласно паспортным данным истца (л.д.20) она зарегистрирована по указанному адресу с ....

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 2004 году, ей, как работнику сельского хозяйства был предоставлен жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: РТ, .... Истец зарегистрировалась по указанному адресу. Но так как не является собственником дома, не может от своего имени заключать договора на поставку электроэнергии, газа, воды. С 2004 года истец владеет указанным домом непрерывно, как своим собственным. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу проживания в доме к ней не поступало.

Суд считает, что необходимо признать право собственности за истцами на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...2 удовлетворить.

Признать за ...2, ... г.р., (ИНН ...) право собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью 20,9 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, с. ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья: А.А. Сергеев

Решение в окончательной форме принято 22.12.2023