УИД 11RS0001-01-2025-000892-52

Дело № 2-2608/2025

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств уплаченных по договору подряда от 27.08.2024 денежных средств в размере 122 000 рублей.

Также истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на составление заключения специалиста 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель ФИО2 на иске настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ранее в ходе рассмотрения дела ФИО2 на иске настаивала.

Ответчик, будучи с учётом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ надлежащим образом извещённым о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. Суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., а также расположенного на нём садового домика, площадью 11,8 кв.м (кадастровый №...).

27.08.2024 ФИО2 и ФИО3 заключили договор подряда на выполнение строительных работ, согласно которому ФИО2 (заказчик) поручила, а ФИО3 (исполнитель) принял на себя обязательство выполнить строительные работы на объекте заказчика, расположенном по адресу: ..., в соответствии с разработанной технической и сметной документацией, утверждённой заказчиком.

Пунктом 2.2 договора подряда от 27.08.2024 было предусмотрено, что конкретные виды и объёмы выполняемых работ определяются приложениями (сметами) к данному договору.

При этом в силу п. 2.3 договора подряда от 27.08.2024 работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением правил техники безопасности при проведении строительно-монтажных работ.

В соответствии с п. 3.1 договора подряда от 27.08.2024 общая стоимость работ по объекту указывается в приложениях (сметах), являющихся неотъемлемой частью данного договора. При этом пунктами 3.2 и 3.3 договора подряда от 27.08.2024 предусмотрены основания и порядок изменения цены договора.

Согласно п. 4.1.1 договора подряда от 27.08.2024 подрядчик обязался выполнить работы со сдачей заказчику в сроки, предусмотренные данным договором.

Пунктом 6.1 договора подряда от 27.08.2024 предусмотрено, что подрядчик приступает к выполнению работ в течение трёх рабочих дней после перечисления заказчиком аванса на его расчётный счёт.

Согласно п. 6.2 договора подряда от 27.08.2024 срок выполнения и окончания работ по приложениям (сметам) определяется календарным графиком.

В силу п. 7.1.1 договора подряда от 27.08.2024 заказчик выплачивает подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере 100% от общей стоимости работ по приложениям (сметам) не позднее 5 банковских дней в момента получения выставленного подрядчиком счёта.

В соответствии с п. 7.1.2 договора подряда от 27.08.2024 окончательный платёж, оставшийся от стоимости работ по приложениям (сметам), заказчик оплачивает в течение трёх банковских дней со дня подписания сторонами акта сдачи-приёмки помещения в эксплуатацию.

Пунктом 7.2 договора подряда от 27.08.2024 заказчик оплачивает подрядчику аванс 50% от общей стоимости после начала работ не позднее 3 суток.

Согласно п. 8.3 договора подряда от 27.08.2024 подрядчик самостоятельно организует производство работ на объекте в соответствии со сроками, определённым календарным планом к приложениям (сметам).

В силу п. 8.7.1 договора подряда от 27.08.2024 заказчик производит приёмку работ в течение 5 рабочих дней с даты получения от подрядчика письменного уведомления о завершении работ по приложениям (сметам) и готовности помещения к монтажу технологического оборудования.

В соответствии с п. 8.7.2 договора подряда от 27.08.2024 в указанный срок заказчик производит приёмку помещения и при наличии выявленных недостатков и дефектов, фиксирует их в акте. Копия акта направляется подрядчику для принятия мер к устранению выявленных недостатков и дефектов.

Пунктом 10.2 договора подряда от 27.08.2024 заказчик вправе требовать расторжения договора, в том числе, в случае нарушений подрядчиком условий договора, ведущих к снижению качества работ, предусмотренного проектом, строительными нормами и правилами.

Истицей указано, что в связи с намерением произвести ремонт своего садового дома в виде замены повреждённых нижних венцов дома и подъёма самого дома на необходимую высоту от грунта она обратилась к ответчику по номеру телефона, указанному в объявлении о выполнении строительных работ. В соответствии с заключённым между сторонами 27.08.2024 договора подряда ответчик должен был поднять и выровнять садовый дом по адресу: .... В счёт оплаты работ и необходимых материалов истицей в пользу ответчика было уплачено 122 000 рублей. При этом ответчиком не была предоставлена проектно-техническая и сметная документация, ответчик приступил к выполнению работ без составления этих документов. После окончания ответчиком работ результаты работ истицей приняты не были в связи с наличием существенных недостатков выполненных работ. Недостатки работ ответчиком устранены не были, использованные при выполнении работ были испорчены. Для проверки качества выполненных ответчиком работ истица обратилась к специалисту, из заключения которого следует, что работы были выполнены ответчиком с нарушением действующих норм и правил, недостатки являются неустранимыми, требуется проведение работ заново с полной заменой материалов. Претензией от 05.12.2024 истица уведомила ответчика о расторжении договора в одностороннем порядке и потребовала возврата уплаченных денежных средств. Указанное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения. Также сторона истца полагает, что на правоотношения сторон распространяются положения законодательства о защите прав потребителей, поскольку ответчик систематически осуществляется на возмездной основе деятельность по строительству и ремонту.

Также в ходе рассмотрения дела представитель ФИО2 пояснила, что они полагают договор между сторонами расторгнутым с момента, когда ответчик получил претензию истицы или считается получившим такую претензию.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств согласования между сторонами и подписания ими каких-либо приложений к договору подряда от 27.08.2024, каких-либо смет с указанием видов и объёмов подлежавших выполнению работ, их стоимости суду не представлено. Стороной истца указано, что таких документов сторонами в письменном виде не составлялось и не подписывалось. Стороной ответчика доказательств обратного суду не представлено.

Стороной ответчика в ходе рассмотрения дела каких-либо пояснений по предмету спора не дано.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ) В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу норм ст. 396 Гражданского кодекса РФ исполняя обязательство в натуре, должник обязан совершить именно то определенное действие, которое в силу обязательства и должен совершить (выполнить работу, предусмотренную договором, и передать кредитору ее результат).

По своему правовому содержанию сложившиеся между сторонами правоотношения подпадают под понятие бытового подряда.

Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным указанным Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 735 указанного Кодекса предусмотрено, что цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

В силу п. 2 ст. 702 указанного Кодекса к отдельным видам договора подряда (включая бытовой подряд) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 указанного Кодекса (Общие положения о подряде) применяются, если иное не установлено правилами указанного Кодекса об этих видах договоров.

Статьей 708 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Существенными условиями договора бытового подряда являются предмет договора и сроки выполнения работ. Цена такого договора его существенным условием не является.

В ходе проведённой УМВД России по г. Сыктывкару по обращению истицы (КУСП №... от 27.09.2024) проверке ФИО3 в своих письменных объяснениях от 14.10.2024 указал, что с 2022 года он занимается дачными строительными работами, строит и ремонтирует дачные дома. В середине августа 2024 года к нему по телефону обратилась истица за выполнением работ на её дачном участке ..., в частности, необходимо было выполнить выравнивание дома, заменить нижние венцы, демонтировать печку и полы, а также смонтировать полы без их утепления. После встречи с истицей в СНТ Березка они обсудили детали подлежащих выполнению работ, истица передала ему 62 000 рублей на приобретение строительных материалов. После приобретения им материалов на общую сумму 67 434 рубля, то есть после 27.08.2024 они с истицей подписали договор подряда на выполнение строительных работ. Им были выполнены работы по демонтажу печки и полов, демонтажу нижнего венца, монтаж нижних венцов и полов. Договорённости о подъёме дома на какую-либо высоту у него с истицей не было. О том, что требуется поднять дом на 30-40 см, истица сообщила ему уже после выполнения работ. Также истица потребовала от него заменить стёкла в доме, занести печку обратно в дом и убрать мусор с её участка. Они договорились о том, что им будут исправлены недочёты, однако после этого истица написала на него заявление в полицию, по телефону диалога не получилось. По этим причинам он на связь с истицей больше не выходил.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При этом согласно п. 3 ст. 432 Гражданского кодекса РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности.

С учётом того, что ответчик приступил к выполнению заказанных истицей работ, а стороны производили между собой расчёты за работы и материалы, договор бытового подряда о выполнении таких работ не может считаться незаключённым.

При таких обстоятельствах, суд при принятии решения исходит из обстоятельств заключения между сторонами не позднее 27.08.2024 договора бытового подряда на выполнение работ по выравниванию дома, замене нижних венцов, демонтажу печки и полов, а также по монтажу полов без их утепления в здании по адресу: ....

Допустимых и достоверных доказательств достижения между сторонами соглашения о выполнении иных работ суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. В соответствии с п. 2 указанной статьи, если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 Гражданского кодекса РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с п. 2 указанной нормы в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в п. 2 ст. 737 Гражданского кодекса РФ, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 3 ст. 723 указанного Кодекса предусмотрено, что если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии со ст. 739 Гражданского кодекса РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям ст. 503 Гражданского кодекса РФ покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать: замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества; соразмерного уменьшения покупной цены; незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара; возмещения расходов на устранение недостатков товара (п. 1). В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены (п. 2).

Согласно преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с положениями указанного Закона потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору. 

Принимая во внимание, что занятие частнопредпринимательской деятельностью предполагает ведение такой деятельности с целью извлечения прибыли на постоянной основе при производстве товаров, строительстве или оказании услуг в сфере бытового, культурного и иного обслуживания населения, то юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию по настоящему гражданскому делу, являлся факт выполнения ответчиком работ по договорам подряда с извлечением прибыли неоднократно.

Договор подряда заключался между сторонами как физическими лицами, сведений об осуществлении ответчиком деятельности без статуса индивидуального предпринимателя, направленной на систематическое получение прибыли по договорам строительного подряда, а также сведений о регистрации ответчика в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением предпринимательской деятельности в договоре не имеется.

Как указано в ст. 23 Гражданского кодекса РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований п. 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Кроме того, если гражданин занимается подрядной деятельностью без образования юридического лица систематически, он обязан пройти государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя и не вправе ссылаться в отношении совершаемых им при этом сделок на то, что не является предпринимателем.

Материалы дела содержат доказательства фактического осуществления ответчиком предпринимательской деятельности без соответствующей регистрации, а также доказательства, свидетельствующие об осуществлении ответчиком деятельности, направленной на систематическое получение, прибыли от выполнения работ. Данный факт подтверждается письменными объяснениями ответчика от 14.10.2024.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об осуществлении ответчиком предпринимательской деятельности при заключении с истицей договора и наличии оснований для применения к правоотношениям сторон законодательства о защите прав потребителей.

Согласно положениям ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

При этом в силу п. 1 ст. 7 указанного Закона потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке. Если в соответствии с п. 1 ст. 5 указанного Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, он обязан обеспечить безопасность товара (работы) в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю.

В соответствии с п. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

При этом потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 ст. 24 указанного Закона.

В силу преамбулы к Закону РФ «О защите прав потребителей» под существенным недостатком товара (работы, услуги) понимается неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Доказательств подписания между сторонами акта или иного документа о приёме-передаче выполненных ответчиком работ. Истицей не признаётся обстоятельство приёмки ею результатов выполненных ответчиком работ.

Для определения качества выполненных ответчиком работ и пригодности использования таких результатов по назначению истица обратилась к ИП ФИО5, которым было составлено заключение №... от 30.12.2024.

Согласно указанному заключению подрядчик произвёл монтаж бруса 100х150 в количестве 1 венца по периметру дома. Данный монтаж выполнен с многочисленными нарушениями. Брус уложен на землю, то есть происходит соприкосновение деревянной конструкции с грунтом, что нарушает требования п. 14.14.4 СП 516.1325800.2022, согласно которым изделия из древесины и другие влагоёмкие материалы необходимо располагать выше уровня земли, по возможности на 20-40 см. Также подрядчиком не была произведена замена сгнившего венца, лишь дополнительно добавлен один венец. Дополнительный венец был уложен под сгнивший венец, что не соответствует заданию заказчика. Уложенный подрядчиком венец не законопачен должным образом (между венцами подрядчиком уложен рубероид, который не является прокладочным средством между венцами) между венцами и в местах сопряжения торцов по углам венцов, что не соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 и п. 5.2.10 СП 516.1325800.2022. Нижний венец, уложенный подрядчиком, не обработан должным образом антисептиком. Брус обработан частично, так как имеется неравномерный окрас антисептиком, местами обработка вовсе отсутствует, что является нарушением требований п. 4.7 СП 516.1325800.2022. По углам и посередине сторон здания уложены опорные подушки высотой 140 мм, что не соответствует требованиям п. 14.1.4 СП 516.1325800.2022. Также данные подушки уложены под дом методом закапывания в землю, что подтверждает тот факт, что нижний венец бруса, уложенный подрядчиком, фактически лежит на земле. Данные опорные подушки не выполняют никакой функции. Материалы, оставшиеся после проведения ремонта, хранятся не должным образом, оставлены подрядчиком на участке возле дома, в результате чего пришли в негодность, что нарушает требования п. 14.1.8 СП 516.1325800.2022. Материалы покрылись чёрной плесенью и были искривлены. При вскрытии пола в здании и демонтажа фанеры было выявлено, что пол состоит из лаг и досок, сверху уложена фанера. Лаги, на которые уложены доски, находятся на земле. При этом не произведена обработка материалов антисептиком, что привело к образованию чёрной плесени на лагах, досках, фанере. В результате выполненного ответчиком монтажа нижнего венца здания на землю было закрыто пространство между досками и землёй, возникло отсутствие продуха, что также способствовало образованию плесени и влаги в виде наледи на фанере.

По результатам проведённого исследования специалист пришёл к выводу, что выполненная подрядчиком работа не соответствует заданию заказчика, выполнена с нарушением норм и права. При этом имеется неустранимый дефект, при котором требуется новое проведение работ и полной заменой материалов.

Указанное заключение составлено специалистом, имеющим специальные познания в сфере инженерно-технологической, строительно-технической экспертиз.

Какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами выводы, содержащиеся в заключении ИП ФИО5, в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

В силу п. 1 ст. 716 Гражданского кодекса РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в том числе: возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

При этом в соответствии с п. 2 указанной статьи подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в п. 1 данной статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что ответчик предупредил истицу о том, что выполнение согласованных сторонами работ без поднятия деревянных конструкций выше уровня земли может повлечь неблагоприятные для истицы последствия, угрозу годности или прочности результатов выполняемой работы. Ответчик продолжил выполнение работ и полагает себя выполнившим все порученные ему работы.

При таких обстоятельствах ответчик не вправе ссылаться на то, что негативные последствия для результатов работ наступили по причинам, связанным с указанным истицей способом выполнения работ.

Оценивая совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о доказанности наличия существенного недостатка выполненных ответчиком работ, поскольку для устранения такого недостатка требуется выполнением работ заново с приобретением для этого новых материалов.

Таким образом, истица имела право на односторонний отказ от исполнения договора подряда от 27.08.2024 и на предъявление ответчику требований о возмещении всех убытков, понесённых ей в связи с его исполнением.

Представленными стороной истца платёжными документами, распиской ответчика о получении денежных средств, выписками по банковским счетам ответчика, письменными объяснениями ответчика от 14.10.2024 подтверждаются обстоятельства передачи истицей ответчику денежных средств на общую сумму 122 000 рублей в счёт оплаты стоимости работ и необходимых для этого материалов.

Согласно положениям ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии со ст. 453 указанного Кодекса при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

04.12.2024 истица направила ответчику по почте претензию, в которой потребовала расторжения договора подряда от 27.08.2024 и возврата переданных ответчику денежных средств на общую сумму 122 000 рублей. Претензия была направлена истицей по адресу, где ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства, и по адресу, который был сообщён ответчиком в качестве своего места жительства.

14.01.2025 последнее из двух направленных истицей почтовых отправлений с претензией в адрес ответчика было возвращено истице за истечением срока хранения. Таким образом, с учётом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ ответчик считается получившим претензию истицы не позднее 14.01.2025.

При таких обстоятельствах договор подряда от 27.08.2024 считается расторгнутым 14.01.2025.

В силу п. 1 ст. 31 Закону РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и пунктами 1 и 4 ст. 29 указанного Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Стороной истца указано, что до настоящего времени требования о возмещении убытков ответчиком не выполнены.

Бремя доказывания обстоятельств возврата истице уплаченных за работу денежных средств в счёт возмещения убытков в результате некачественного выполнения работ лежит на ответчике, который каких-либо допустимых доказательств возврата таких денежных средств не представил.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО2 о взыскании с ФИО3 уплаченных по договору подряда от 27.08.2024 денежных средств в размере 122 000 рублей основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

В связи выводами суда об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере 122 000 рублей в счёт возврата уплаченной за работу по договору денежной суммы, с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере 61 000 рублей.

Ответчиком, фактически осуществлявшим предпринимательскую деятельность, о снижении суммы штрафа также не заявлено. Оснований для такого снижения по инициативе суда не имеется, обратное противоречило бы положениям п. 1 указанной статьи.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом ст. 94 указанного Кодекса предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; другие признанные судом необходимыми расходы.

В обоснование требований о взыскании расходов на составление заключения специалиста истицей представлен в суд заключённый между ней и ИП ФИО5 договор №... от 30.10.2024, предметом которого является оказание ИП ФИО5 услуг проведению строительно-технической экспертизы дома в отношении результатов выполненных ответчиком по договору подряда от 27.08.2024 работ.

Стоимость оказываемых ИП ФИО5 услуг была согласована сторонами указанного договора в сумме 20 000 рублей. Истицей цена указанного договора была оплачена в полном объёме, что подтверждается представленным в суд кассовым чеком от 04.12.2024.

Указанные расходы являются разумными, были понесены в связи с рассматриваемым делом.

С учётом удовлетворения судом исковых требований истицы, с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов на составление заключения специалиста надлежит взыскать 20 000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар» следует взыскать государственную пошлину в сумме 4660 рублей.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 (...) к ФИО3 (...) удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченные по договору подряда от 27.08.2024 денежные средства в размере 122 000 рублей, штраф в размере 61 000 рублей; в счёт возмещения судебных расходов на составление заключения специалиста 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в сумме 4660 рублей в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар».

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Д.А. Паншин

Мотивированное решение составлено – 26.09.2025.