УИД 05RS0031-01-2023-012739-93

Дело № 2-1285/2024

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 09 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова З.А., при секретаре Гатамовой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГОсВД «Города Махачкала» к ФИО2 о признании незаконным действия, обязании демонтировать за счет собственных средств некапитальное строение,

установил:

Администрация городского округа с внутригородским делением «Город Махачкала» (далее – администрация г. Махачкалы) обратилась в суд иском к ФИО2 о признать незаконным действия, обязании демонтировать за счет собственных средств некапитальное строение, указав, что в администрацию города Махачкалы из Управления административно- технической инспекции г. Махачкалы поступил материал о строительстве некапитального строения в отсутствие проектной документации, согласованной в МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы», расположенного на земельном участке с кадастровым номером № адресу: 

<

адрес>.

В ходе осмотра установлено, что строение размерами 11,5 м. на 7м. является некапитальным, возведено на земельном участке, принадлежим на праве собственности ФИО1 в отсутствие проектной документации, согласованной с Управлением архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес>

Просит суд признать незаконным действия ответчика, и обязать демонтировать за счет собственных средств некапитальное строение, размерами 11,5м. х 7м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, а в случае невыполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации г. Махачкалы право демонтажа данного строения с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Истец, просивший о рассмотрении дела в свое отсутствии, в суд своего представителя не направил.

Ответчик, надлежаще извещенный в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, возражения по данному делу в суд не представил. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Вид разрешенного использования -под производственной базой.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.

Согласно абзацу 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно акту осмотра № 1104 от 15.02.2023 установлено, что собственником земельного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>. Зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

В результате проведения осмотра, обследования земельного участка установлено, что земельный участок прошел кадастровый учет с кадастровым номером 05:40:000063:2417, площадью 1403 +/- 13 кв.м.

На земельном участке расположено строение в виде не стационарной металлической конструкции (ангар). Размеры спорного строения составляют; 11,5 x 7 кв.м., общий размер спорного строения составляет 80,5 кв.м.

В соответствии с поступившими материалами из МКУ «Управления архитектуры и градостроительства» указанный объект не проходил согласование с последним управлением, соответственно отсутствуют разрешения на строительство (установку) данного объекта.

Согласно части 2 статьи 51 ГрК РФ строительство объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

В соответствии с частью 1 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает, среди прочего, допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Проведение работ по рытью котлована является одним из этапов строительства, которое также должно осуществляться в соответствии с разрешением на строительство.

В силу приведенных выше требований закона, строение возведено в отсутствие проектной документации, согласованной с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Махачкалы.

Следовательно, требования администрации г. Махачкалы признать незаконным действия о строительстве некапитального строения ФИО2 основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации ГОсВД «Города Махачкала» удовлетворить.

Признать незаконным действия ФИО2 и обязать демонтировать за счет собственных средств некапитальное строение, размерами 11,5 м на 7 м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В случае невыполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации 

<

адрес> право демонтажа данного строения с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО3 Магомедова