№ 2-1061/2019

 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Богучар 26 сентября 2019 г. 

Судья Богучарского районного суда Воронежской области Козлов В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката Богучарского филиала ВМКА ФИО3, представившей удостоверение № и ордер №,

представителя ответчика – главы Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО4 по удостоверению, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., инвентарный №, и поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 54 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор купли-продажи был составлен надлежащим образом, зарегистрирован в Исполкоме Поповского сельского Совета Богучарского района Воронежской области. На основании данного договора купли-продажи были внесены сведения в похозяйственную книгу Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района, согласно выписке из которой, ФИО2, владеет на праве собственности жилым домом, расположенным в 

<

адрес> 

<

адрес>. С момента составления договора купли-продажи ФИО2 фактически владеет данным жилым домом, то есть принял его в свою собственность, проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, налоги. 

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, согласно которому ФИО2 был выделен на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ФИО1 умер.

С момента составления договора купли-продажи и по настоящее время ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу, фактически владеет данным жилым домом, никаких споров по поводу домовладения не возникало, никто на него прав к нему не предъявлял.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 43,1 кв.м., в том числе жилую 26,1 кв.м. 

В настоящее время для оформления прав на жилой дом ФИО2 обратился в Многофункциональный центр «Мои документы», где ему было разъяснено, так как Продавец умер, а также в связи с тем, что в договоре купли-продажи указана площадь жилого дома – 54 кв.м., а в техническом паспорте – 43,1 кв.м., а также в договору купли-продажи не указан точный адрес жилого дома, регистрация права собственности на данное домовладение за ФИО2 не возможна, необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанный объект недвижимости. 

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования ФИО2 и просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – глава администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, признала в полном объеме, о чем расписалась в адресованном суду заявлении.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО2 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил жилой дом общей площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Исполкоме Поповского сельского Совета Богучарского района Воронежской области.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 36:03:3400015:14, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, принадлежит на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с инвентарным номером 32-381, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 43,1 кв.м.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО2 к администрации Поповского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом - подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., инвентарный №.

Поставить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., инвентарный №, на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение одного месяца.

Судья В.В. Козлов