№

Дело № 2-1812/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре Шошине В.А., 

«17» июня 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО5 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью города - героя Волгограда, нанимателем квартиры является ФИО1, который отказывается заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Волгограда не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно просил отказать в удовлетворении иска, поскольку договор им заключен, также представил копию договора № № о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от 06.05.2025 года.

Изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из содержания статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

По смыслу требований Правил № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требования бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в п. 131 Правил № 354.

Пунктом 131 Правил № 354 установлено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в собственности городского округа город-герой Волгоград.

02.12.2024 года ответчику заказным письмом направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования. 

06.05.2025 года ответчик ФИО1 свою обязанность по заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования исполнил, заключил договор № (л.д. 32-36).

При изложенных выше обстоятельствах дела суд приходит к выводу об отказе Администрации Волгограда в удовлетворении иска к ответчику о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес>, так как ответчик исполнил свои обязательства о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО6 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2025 года.

Председательствующий: подпись О.В. Озаева