Дело №№

УИД 91RS0015-01-2021-000814-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2021 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО6 – ФИО2, к ФИО3, ФИО7, администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, АО «Победа», третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 ФИО23, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

истец через представителя обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; и на 1/2 долю указанного дома в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ФИО4, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание при жизни не составлял. Наследодатель на момент смерти по вышеуказанному адресу проживал совместно с супругой ФИО5 и дочерью ФИО6 ФИО5 приняла наследство после смерти мужа, но умерла, не успев оформить своих наследственных прав. Истец приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома после смерти отца - ФИО4 путем совместного проживания с наследодателем и после смерти матери ФИО5 на 1/2 долю жилого дома путем совместного проживания с наследодателем. При обращении истца с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца и матери, нотариусом в его выдаче отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, представитель истца подала в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, подали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие; иск признают, против удовлетворения иска не возражает. 

Представитель администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

Представитель АО «Победа» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, на усмотрение суда по имеющимся в деле документам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а впоследствии – аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 12.05.1985 под № 5-24/26, запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Из справки АО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся работником совхоза «Победа» в период с ДД.ММ.ГГГГ по 1984 год (л.д.24).

Согласно справке АО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 действительно полностью погасил ссуду за купленный им в совхозе «Победа» Нижнегорского района Крымской области жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года перешел в собственность ФИО4, и не состоит на балансе АО «Победа» (л.д.9).

Из справки АО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» преобразован в ОАО «Победа» на основании приказа фонда Автономной Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания акционеров ОАО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ и согласно Закону Украины «Об акционерных обществах» от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование Открытое акционерное общество «Победа» на Публичное акционерное общество «Победа» на основании приказа №№ «П» от ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания акционеров ПАО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Федеральным законом №208-ФЗ Публичное акционерное общество «Победа» перерегистрировано в Открытое акционерное общество «Победа», свидетельство ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, приказ №№ «П» от ДД.ММ.ГГГГ. На основании протокола годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ №№ изменено полное наименование – Открытое акционерное общество «Победа» (ОАО «Победа») на Акционерное общество «Победа» (АО «Победа») (л.д.23).

Из решения Исполнительного комитета Жемчужинского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 разрешено приватизировать приусадебный участок размером 0,11 га., расположенный в 

<

адрес> (л.д.26).

В соответствии со справкой Администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ориентировочной площадью 0,11га находился в пользовании ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до момента его смерти. Решением исполнительного комитета Жемчужинского сельского совета Нижнегорского района Автономной Республики Крым №№ ФИО4 был передан вышеуказанный земельный участок, решение не отменялось и не изменялось. Иного домовладения на территории Жемчужинского сельского поселения ФИО4 не имел (л.д.27).

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанный дом не зарегистрировано, общая площадь дома составляет 47,7кв.м., жилая – 19,4кв.м. (л.д.33-37).

Согласно ответу Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.76-77).

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 134).

Из материалов инвентаризационного дела на дом по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что первичная инвентаризация дома проведена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственник домовладения №№ не указан (л.д.135-142).

Согласно ответу Администрации Жемчужинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства находится в муниципальной собственности Жемчужинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, в аренду юридическим или физическим лицам не передавался (л.д. 152).

В соответствии с данными домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО4 указан главой семьи и зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.28-32).

Записями в похозяйственной книге за период с 1977 года по 1998 год подтверждается нахождение в собственности ФИО4 жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.38-52)

Таким образом, установлено, что ФИО4 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии со ст. 527 ГК УССР 1963 года, наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, которые были зачаты при его жизни и рождены после его смерти.

В силу положений ч. 1 ст. 529 ГК УССР 1963 года, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. В число наследников первой очереди входят также дети умершего, которые родились после его смерти.

Согласно ст. 548 ГК УССР 1963 года, для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 

Статьей 549 ГК УССР 1963 года предусматривалось, что признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом либо если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки Администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что совместно с ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на день его смерти с ним по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы и проживали: жена – ФИО5, дочь – ФИО6, внучка - ФИО11, правнук - ФИО12, сестра - ФИО13 (л.д. 11).

Согласно справке Администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещание в Жемчужинском сельском совете не составлял (л.д.12).

В соответствии со справкой о заключении брака № А-00039 ФИО4 заключил брак с ФИО14, после государственной регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО21 (л.д.13).

Согласно свидетельству о рождении серии II-АВ №№ усматривается, что ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО4, матерью - ФИО5 (л.д.17).

Из справки о заключении брака № А-03330 усматривается, что ФИО16 заключил брак с ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после государственной регистрации брака жене присвоена фамилия Кучер; брак расторгнут (л.д.18).

Справкой о заключении брака № А-00038 подтверждается смена фамилии ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ФИО22 после регистрации брака с ФИО18 (л.д.19).

Таким образом, после смерти ФИО4 наследство путём совместного проживания с наследодателем в виде ? доли жилого дома приняла его жена ФИО5 и ? долю жилого дома приняла его дочь ФИО6 

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). 

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО5, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физического лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты за жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Частью 1 статьи 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережением. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно справке Администрации Жемчужинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО5 на день её смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы и совместно проживали: дочь – ФИО6, внучка – ФИО11, правнук – ФИО12 (л.д.15). 

Из справки Администрации Жемчужинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещание в Жемчужинском сельском совете не составляла (л.д.16).

Таким образом, после смерти ФИО5 наследство в виде ? доли жилого дома приняла ФИО6 путём совместного проживания с наследодателем.

Согласно разъяснению нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ при изучении представленных документов, было установлено отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, невозможно признать указанный жилой дом, принадлежащим ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить его в состав наследственной массы (л.д.20).

В соответствии с разъяснением нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ при изучении представленных документов, было установлено отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, невозможно признать указанный жилой дом, принадлежащим ФИО20, умершему ДД.ММ.ГГГГ и включить его в состав наследственной массы (л.д.21).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась представитель ФИО6 – ФИО2; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 указано о том, что невозможно установить принадлежность жилого дома ФИО4, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.79-107).

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом 

<

адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась представитель ФИО6 – ФИО2; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 указано о том, что невозможно установить принадлежность жилого дома ФИО5, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа (л.д.108-129).

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на ? долю указанного выше жилого дома в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного недвижимого имущества на праве собственности наследодателю ФИО4 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7кв.м., общей площадью с учетом перегородок 55,6кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,7кв.м., общей площадью с учетом перегородок 55,6кв.м., в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: