Дело № 2- 840/2024

УИД 27RS0005-01-2024-000417-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С., при секретаре: Кочуковой В.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указав, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ****405, на основании типового договора ..., заключенного между истцом и директором Хабаровской ТЭЦ-2 ФИО3 и временного ордера №126 от 1987г., выданного администрацией УСМТ «Хабаровскэнергострой» СМУ-3. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 – наниматель; ФИО4 - сын нанимателя; ФИО1 - ответчик по настоящему делу. Ответчик является дочерью супруга истца ФИО5 от первого брака. 30.06.2022г. супруг истца умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... .... 

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в жилом помещении по ее просьбе, так как ей требовалась регистрация для трудоустройства. Ответчик в вышеуказанное жилое помещение не вселялась и не проживала, на сегодняшний день членом семьи не является, общее хозяйство с нанимателем не вела, в расходах по оплате ЖКУ не участвовала, принадлежащих ей вещей в моей квартире не имеется.

На основании изложенного, просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ****

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дате и времени судебного слушания надлежащим образом

Явившаяся в судебное заседание ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что в гор. Хабаровск ее привез отец ФИО5 из Украины после того, как ее мать была лишена родительских прав. Отец прописал ее в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма. Прожила по спорному жилому помещению она не более года, после чего она в квартире по адресу: ****, не проживала. Истец ФИО1 приходится ей мачехой – супругой отца ответчика. 

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, от него поступил отзыв на исковое заявление.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что ответчик ФИО1 является ее знакомой. Она и ответчик познакомились в 2000 году, когда работали в Цехе на **** у ответчика имеются нарушения состояния здоровья, свидетель ее пожалела, ранее помогала финансово, а 10 лет назад приютила у себя в квартире. По **** ответчик не проживает более 20 лет. В связи с тем, что для получения граждансктва ответчику требовалась регистрация на территории ****, дочь ФИО6 прописала ответчика в своем жилом помещении по адресу: ****, **** ****, при этом, прописка по адресу: ****, согласно информации абонентского отдела, в 2022 году являлась недействительной. 

Выслушав мнение ответчика, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно положениям ч. 1 ст. 60 и ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1.2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжил проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ****405, на основании типового договора найма жилого помещения ... от *** и временного ордера ... от 1987 года, выданного администрацией УСМТ «Хабаровскэнергострой» СМУ-3.

Согласно имеющимся в материалах дела справке МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 16.02.2024, поквартирной карточке, выписке из домовой книги, в **** в **** зарегистрированы: ФИО1 – наниматель жилого помещения (зарегистрирована с 12.04.1990 года); ФИО4 – сын нанимателя (зарегистрирован с 12.04.1990 года); ФИО1 – дочь мужа нанимателя (зарегистрирована с 23.06.1994 года). Также установлено, что в период с 15.12.1987 по 30.06.2022 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО5 – муж нанимателя, который был снят с регистрационного учета в связи со смерть ***. 

Согласно адресной справке ОАСР УФМ УМВД России по Хабаровскому краю от 26.03.2024, ответчик ФИО2, *** г.р., с 17.08.2022 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ****, ****.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не являющаяся общим ребенком нанимателя и ее супруга, умершего 30.06.2022, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несет, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры ею не предпринимается, личных вещей ответчика в квартире нет, никогда в спорном жилом помещении не проживала, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. Регистрация ответчиков препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчик не следит за состоянием квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги, которые на них начисляются, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчики изъявляли намерение проживать в квартире в добровольном порядке, либо путем подачи соответствующих исков в суд (в том числе, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, либо о признании за ним права пользования квартирой, либо о вселении и т.д.).

Поскольку ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу о невозможности признания ответчика не приобретшей право пользования в спорном жилом помещении. Вместе с тем, учитывая продолжительность времени, с которого ответчик в спорном жилом помещении не проживает (с 1995 года), а также то, что на настоящее время ответчик членом семьи нанимателя не является, суд приходит к выводу о возможности признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилом помещением подлежат удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, уроженку **** (паспорт гражданина РФ серия ..., выданный *** ****, код подразделения: ...), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1, *** года рождения, уроженки ****, с регистрационного учета по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна: судья П.С. Баннов

Мотивированный текст решения суда составлен 30 мая 2024 года.

Подлинник решения подшит 

в материалах гражданского дела № 2-840/2024