Дело № 2-96/2024 

УИД № 19RS0013-01-2024-000102-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сорск, Республика Хакасия 02 мая 2024 года

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Крыциной А.И.,

при секретаре судебного заседания Ждановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирован по данному адресу, членом его (ФИО3) семьи не является, в квартире не проживает, на проживание в жилом помещении не претендует, его вещей по указанному адресу не имеется, добровольно с регистрационного учёта не снялся, в связи с чем просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по указанному выше адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что ответчик по месту регистрации не появляется проживает в другом регионе, бремя содержания жилья не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по известному месту жительства, письменных возражений против исковых требований не представил, иное место жительства ответчика не известно.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15 мая 2008 года.

По указанному выше адресу на регистрационном учёте состоит ФИО4

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства нашли своё подтверждение в показаниях свидетелей ФИО1 и ФИО2 пояснивших суду, что ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, его вещей в доме нет, бремя содержания не несет. Споров по жилому дому нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Согласно информации предоставленной МП Отд МВД России по г. Сорску ФИО4 состоит на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес>, также зарегистрирован по месту пребывания по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является совершеннолетним гражданином членом семьи истца не является, в квартире по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, добровольно из неё выехал, соглашение о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключалось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не поддерживает в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт. 

Из представленных документов, следует, что ответчик членом семьи истца не является, длительное время проживает отдельно, более того, собственником жилого помещение не является и не являлся.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, и ответчиком не представлено.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 7 вышеуказанного Закона от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчика по указанному выше адресу влечёт нарушение прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4,, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сорский районный суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.И. Крыцина

Мотивированное решение составлено 07 мая 2024 года.

Председательствующий А.И. Крыцина