Дело № 2-2196/2020

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Добраш Т.В.

при секретаре Стрельцовой О.В.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, 

29 мая 2020 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими, утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими, утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. По спорному адресу зарегистрированы ответчики ФИО4 с "."..г., несовершеннолетняя ФИО с "."..г., ФИО5 с "."..г., несовершеннолетний ФИО2 с "."..г.. Ответчики ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6 по спорному адресу никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, ответчик ФИО5 в настоящее время проживает один в домовладении, характеризуется с отрицательной стороны, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с родственниками и соседями, привлекался к административной ответственности, ответчик ФИО7 по спорному адресу появляется редко, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей никто из ответчиков не производит, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО5, несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; взыскать солидарно с ответчиков ФИО4 и ФИО5 расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинных неявки в суд не сообщили, письменных ходатайств либо возражений относительно исковых требований не представили. 

В соответствии со ст. 235 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия статьи 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: с "."..г. ФИО5, "."..г. года рождения, несовершеннолетний ФИО2, "."..г. года рождения, с "."..г. ФИО4, "."..г. года рождения, с "."..г. несовершеннолетняя ФИО, "."..г. года рождения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчики ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО в доме с момента регистрации не проживают, их личных вещей нет, оплату коммунальных платежей они не производят, членами семьи собственника не являются, их место их жительства ей неизвестно, регистрация ответчиков ограничивает права владения собственников жилого помещения. Ответчик ФИО5 в настоящее время проживает один в домовладении, характеризуется с отрицательной стороны, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с родственниками и соседями, привлекался к административной ответственности, ответчик ФИО2 является племянником, по спорному адресу появляется редко, его личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей никто из ответчиков не производит.

Согласно справке СНТ «Заканалье» №... от "."..г., ФИО4, "."..г. года рождения, ФИО, "."..г. года рождения с "."..г. по месту регистрации не проживали. 

Из рапорта-характеристики УУП ОП УМВД России по г. Волжскому на ФИО5 "."..г. года рождения следует, что он проживает по адресу: 

<

адрес> один, со стороны соседского окружения характеризуется с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к административной и уголовной ответственности.

Как усматривается из сообщения Центра ПФР по выплате пенсий в Волгоградской области от "."..г., страхователем (работодателем) ООО «

<

...>» за период с 2017 года мо март 2020 года представлены сведения в отношении ФИО4 для включения в индивидуальный лицевой счет; страхователем (работодателем) ООО 

<

...> за период с "."..г. по "."..г. представлены сведения в отношении ФИО5 для включения в индивидуальный лицевой счет; также указано, что ФИО4, ФИО5 не являются получателями страховой пенсии по линии органов ПФР. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО4, несовершеннолетняя ФИО, ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не являются, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, ФИО5 проживает в доме один, характеризуется с отрицательной стороны, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит с родственниками и соседями, привлекался к административной и административной ответственности; кроме того, ответчики не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, указанных в ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется, кроме того регистрация ответчиков препятствует собственнику ФИО1 в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО4, ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> являются законными и обоснованными.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец указывает, что размер понесенных ей судебных расходов на представителя составляет 20 000 рублей. При этом доказательств, подтверждающих, что истцом понесены указанные расходы, суду не представлено. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, "."..г. года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО, "."..г. года рождения, не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО5, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в удовлетворении требований о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5 расходов на представителя в размере 20 000 рублей отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Добраш

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен 01 июня 2020 года.

Судья: Т.В. Добраш