Дело № 2-2126/2025

УИД 24RS0013-01-2023-004930-40

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Демидовой В.В., 

при секретаре Осяниной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-3», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 1.06.1982 ее отец ФИО7 являлся членом садоводческого товарищества в районе пл. Крючково на территории Емельяновского района, где за ним был закреплен земельный участок № 200 площадью 600 кв.м. Помогала отцу обрабатывать участок, а после его смерти в 2009 году, спорный участок перешел в ее владение. С 1.08.2009 является членом СНТ «Учитель-3», протоколом общего собрания садоводства ей предоставлен в пользование земельный участок № 200, который входит в состав земель СНТ «Учитель-3». Испрашиваемый участок обрабатывается в соответствии с его назначением и располагается в границах СНТ, притязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка согласованы на местности со смежными землепользователями, споров не имеется. Спорным участком добросовестно и открыто владеет, как своим собственным, несет бремя его содержания, задолженности по членским взносам не имеет. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> имеющий соответствующие координаты точек поворота границ, указанных в межевом плане, подготовленном 16.06.2025 кадастровым инженером ФИО8 

Судом к участию в деле соответчиками привлечены СНТ «Учитель-3», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Как установлено в судебном заседании, решением исполкома Красноярского горсовета от 1.06.1982 № 379 из земель Козульского лесхоза отделу народного образования Ленинского района отведено 24,5 га для коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Учитель-3»; постановлением Мэра города Красноярска № 269 от 27.07.1993 земельные участки, ранее закрепленные за садоводческими товариществами, переданы членам товариществ в собственность (пользование); 17.08.1993 садоводческому товариществу Учитель-3 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР5000-252000 площадью 9,0800 га для ведения садоводства; СНТ «Учитель-3» поставлен на учет в налоговом органе 14.03.2012. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Учитель-3» ФИО1 1.08.2009 принята в его члены, ей выделен земельный участок № №, который ранее предоставлен в пользование ФИО7 с 1.06.1982.

10.03.1982 ФИО7 выдана членская книжка, вносы оплачивались регулярно; 28.06.2009 ФИО7 умер; членская книжка выдана ФИО1, взносы оплачиваются регулярно. 

Согласно данным председателя СНТ «Учитель-3» ФИО1 является членом СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Земельный участок № №, находящийся во владении истца, расположен в границах СНТ «Учитель-3», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах точек поворотных границ, указанных в межевом плане, подготовленном 16.06.2025 кадастровым инженером ФИО8, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. 

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-3», истец является членом СНТ «Учитель-3», что подтверждается членской книжкой, участок используется по назначению, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Учитель-3» при его создании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в соответствующих координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане, подготовленном 16.06.2025 кадастровым инженером ФИО8

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в следующих координатах характерных точек границ: 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года