Дело № 2-736/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2017 года г.Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, с участием истца Г.М.З. З. Г. , при секретаре А.Л.Н. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.М.З. , Г.М.З. к Х.Ф.Н. , Ш.Г.Н. , Х.Г.Г. , Х.Ф.Н. , ШГ.Г., Ф.Д.Н. , Х.Р.Н. , А.Э.Р. , ООО «Земля», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и Картографии по РТ об обязании провести межевые работы, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Г.М.З. З., Г.М.З. З. Г. обратились в суд с иском к Х.Ф.Н. , Ш.Г.Н. , Х.Г.Г. , Х.Ф.Н. , ШГ.Г., Ф.Д.Н. , Х.Р.Н. , А.Э.Р. , ООО «Земля», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и Картографии по РТ об обязании провести межевые работы, о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, мотивируя тем, что их матери Г.Г.Ш. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0.35 га, расположенный по адресу: . она умерла. При оформлении наследства выяснилось, что принадлежащий их матери земельный участок с кадастровым номером отмежеван и оформлен в собственность ответчиков. Причиной неверного оформления послужили действия ООО «Земля», допустившие техническую ошибку при производстве межевых работ. В результате указанных ошибок указанный земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: , зарегистрированы за ответчиками. Ответчикам должен принадлежать земельный участок с кадастровым номером и располагается он по адресу: . 

С учетом вышеизложенного истцы просят: обязать ООО "Земля" провести межевые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: ;

Обязать Росреестр по РТ прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером и жилой дом, расположенные по адресу: , Буинский pайон, признать право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером и расположенным на нем жилым домом находящиеся по адресу: , Буинский pайон, ;

признать за истцами право общей долевой собственности доля в праве 1/2 каждому в порядке наследования после смерти Г.Г.Ш., умершей , на нижеследующее имущество:

жилой дом, 1-этажный общей площадью 71,6кв.м. и жилой площадью 60кв.м. находящейся по адресу: ;

земельный участок площадью 0,35 га, с кадастровым номером , расположенный по адресу: 

1/257 долю земельного участка общей площадью 11714400кв.м., расположенного по адресу: 

В судебном заседании истец Г.М.З. З. Г. исковые требования поддержал по основаниям, в иске изложенным. Просил исковые требования удовлетворить. 

Истец Г.М.З. З. Г. на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя извещен о дне и времени слушания дела надлежащим образом.

Ответчики: Х.Ф.Н. , Ш.Г.Н. , Х.Г.Г. , Х.Ф.Н. , ШГ.Г., Ф.Д.Н. , Х.Р.Н. , А.Э.Р. , и представители ООО «Земля», Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления по почте судебного извещения с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

Выслушав истца Г.М.З. З. Г. , исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на равенстве участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. 

По смыслу положений Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №- ФЗ от 24. 07. 2007 (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ), земельный участок считается сформированным, если в его отношении проведен государственный кадастровый учет. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Г.Г.Ш. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 0,35га, расположенный по адресу: , что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ . 

Х.Б.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером , площадью 0,32 га, расположенный по адресу: , что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РТ . 

инженером землеустроителем ООО «Земля» П.О.Ю. отмежеван земельный участок, расположенный по адресу: .

На основании подготовленного ООО «Земля» землеустроительного дела по установлению границ земельного участка, данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый .

Согласно заключению кадастрового инженера К.Р.Э. от , при выездной проверки земельного участка с кадастровым номером расположенным по адресу: , выяснилось о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о правообладателях данного земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН от г. правообладателями земельного участка с кадастровым номером являются Х.Ф.Н. , Ш.Г.Н. , Х.Г.Г. , Х.Ф.Н. , ШГ.Г., Ф.Д.Н. , Х.Р.Н. , А.Э.Р. . Фактически правообладателем земельного участка с кадастровым номером является Г.Г.Ш. на основании Решения от Исаковского Совета местного самоуправления. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером , расположенным по адресу: , является Х.Б.С. на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от г. Реестровая ошибка в правообладателе земельного участка с кадастровым номером возникла при ошибочном внесении в межевое дело от 2002г. правоустанавливающих документов. В межевом деле на земельный участок с кадастровым номером включены правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером .

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что умерла Г.Г.Ш.. Наследником по закону первой очереди к имуществу умершей Г.Г.Ш. являются: сын Г.М.З. и Г.М.З. . Наследственным имуществом после смерти Г.Г.Ш. является принадлежащая ей 1/257 доля земельного участка общей площадью 11714400кв.м., расположенного по адресу: ".

Установлено, что истцы пользуется жилым домом, земельным участком и земельной долей, оплачивают налог. Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю нотариусом не выдано ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельную долю. 

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Г.М.З. , Г.М.З. удовлетворить.

Обязать Росреестр по РТ прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером и жилой дом, расположенные по адресу: , Буинский pайон, признать право общей долевой собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером и расположенным на нем жилым домом находящиеся по адресу: .

Прекратить право собственности за Г.М.З. на жилой дом, 1-этажный общей площадью 71,6кв.м. и жилой площадью 60кв.м. и земельный участок, площадью 0,35 га, с кадастровым номером , расположенный по адресу: , и исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Г.М.З. , Г.М.З. право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти Г.Г.Ш., умершей , доля в праве 1/2 каждому, на нижеследующее имущество:

жилой дом, 1-этажный общей площадью 71,6кв.м. и жилой площадью 60кв.м., находящийся по адресу: ;

земельный участок площадью 0,35 га, с кадастровым номером , расположенный по адресу: 

1/257 долю земельного участка общей площадью .м., расположенного по адресу: 

Данное решение является основанием для регистрации в Буинском отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ за Г.М.З. , Г.М.З. право общей долевой собственности, доля в праве 1/2 каждому: на жилой дом, общей площадью 71,6кв.м.; земельный участок общей площадью 0,35га, кадастровый , расположенные по адресу: ; 1/257 долю земельного участка общей площадью .м., расположенного по адресу: ".

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Судья: Р.Р. Шамионов.