Дело № 2 – 2287/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З., 

при секретаре Валиуллиной Р.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником и владельцем земельного участка и жилого дома по адресу: .... По данному адресу с ней прописан ФИО2, который является его бывшим мужем, брак с ним расторгнуть ... и с тех пор он по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никаких действий для благоустройства жилого дома не предпринимает. В данный момент он проживает на Севере, точный адрес не знает. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью иск поддержала и пояснила аналогично вышеизложенному в иске, добавив, что ее право собственности на жилой дом по адресу: ... подтверждается справкой сельсовета. Земельный участок по указанному адресу принадлежит на праве собственности ей, следовательно, жилой дом тоже принадлежит ей. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. Телефонограммой сообщил, что исковые требования не признает, данный жилой дом является совместной собственностью. Просит дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении иска отказать. 

Суд, на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

В судебное заседание представитель третьего лица: ОВМ ОМВД России по Бурзянскому району не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания судебной повесткой. В представленном письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

По смыслу закона, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно действующему жилищному законодательству жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ). В абз. 8 ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" к жилым помещениям, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, отнесены жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие).

Документами, подтверждающими право на жилое помещение, являются свидетельства государственной регистрации права собственности на соответствующее жилое помещение, договоры аренды, социального найма и т.п.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ....

Между тем, истцом ФИО3 не представлено в суд подтверждающих документов о том, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома по каким либо основаниям, в связи с чем, истцом не доказано в суде право требования о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ответчика ФИО2

Представленную истцом ФИО1 в суд справку №... от ..., выданную Администрацией сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района Бурзянский район РБ о том, что ФИО1 имеет право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., ... года постройки, расположенный по адресу: ... суд не может принять в качестве допустимого доказательства по делу, как подтверждающую его право собственности на спорный жилой дом, поскольку указанная справка не содержит сведений о том, на каком основании принадлежит жилой дом по адресу: ... истцу ФИО1 и не подтверждает в установленном законом порядке бесспорное право собственности истца на вышеуказанный жилой дом, ибо право собственности должно подтверждаться иными документами (договором, свидетельством о наследовании т.п.).

Довод истца в суде о том, что она имеет на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., а значит она является и собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке суд находит не состоятельным, в связи с тем, что право собственности на земельный участок не подтверждает право собственности на жилое строение находящегося на данном земельном участке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе Старосубхангулово Бурзянского района Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина