УИД68RS0002-01-2021-006445-43

№ 2-131/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «29» января 2024 года.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Акульчевой М.В.,

при секретаре судебного заседания Блиновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КВАДРА» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» к администрации г. Тамбова Тамбовской области о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия),

УСТАНОВИЛ:

АО «КВАДРА» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» обратилась с требованиями к администрации г. Тамбова Тамбовской области о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия).

В обоснование требований представитель истца указывал, что АО «КВАДРА» своевременно и надлежащим образом предоставляло коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу – ***. 

Коммунальные услуги предоставлены в жилое помещение в полном объеме за период с декабря 2019 года по июль 2021 года, однако собственником помещения обязанность по оплате коммунальных услуг исполнена не была.

В ходе работы по истребованию дебиторской задолженности истцом было установлено, что собственник жилого помещения ФИО5 умер.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования, представитель истца АО «КВАДРА» просил взыскать с администрации *** задолженность за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с декабря 2019 года по май 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года в размере 11574,55 руб., пени за просрочку оплаты за период с *** по *** в размере 9783,80 руб., а так же пени по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании представитель АО «КВАДРА» исковые требования поддержал, указав, что наследником по закону после смерти должника в части невостребованного объекта недвижимости следует считать администрацию города. Кроме того, возражал против удовлетворения ходатайства ответчика о предоставлении моратория. Кроме того, указывал, что не оспаривает кадастровую стоимость объекта недвижимости, в связи с чем не настаивает на определении рыночной стоимости имущества.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что жилое помещение до настоящего времени не внесено в реестр муниципального имущества, право собственности не зарегистрировано. Кроме того, указывал, что так же не оспаривает кадастровую стоимость квартиры, при этом просил применить мораторий на начисление неустойки за 2022 год. Вместе с тем, на вопросы суда представитель указывал, что финансирование деятельности администрации города осуществляется из бюджета, при этом администрация коммерческую деятельность не осуществляет.

Представители третьих лиц МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях, ООО «ТСЖ» в судебное заседание не явились, судом извещены надлежаще.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением администрации г. Тамбова от *** *** в качестве единой теплоснабжающей организации города Тамбова в системе теплоснабжения от Тамбовской ТЭЦ определен филиал ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация».

Материалами дела установлено, что филиал ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» является поставщиком коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе ив отношении жилого помещения по адресу – ***.

Согласно уточненным требованиям истца, в отношении жилого помещения по адресу – *** имеется задолженность за поставку коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с декабря 2019 года по май 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года на сумму в 11 574,55 руб.

Собственником жилого помещения *** по *** являлся ФИО5, который *** скончался (т.1 л.д.49-54).

Из записей в Реестре наследственных дел усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

Управлением ЗАГС Тамбовской области в ответе от *** предоставлена информация о возможных наследниках ФИО5 по закону.

Так согласно актовой записи о заключении брака от *** между ФИО5 и ФИО1 был заключен брак, который был расторгнут ***.

*** зарегистрирована запись о рождении *** в отношении ФИО2, родителями которой являлись ФИО5 и ФИО6

ФИО2 согласно актовой записи о браке *** от *** заключила брак со ФИО7, в связи с чем произвела смену фамилии на ФИО3. Брак между ФИО8 и ФИО7 расторгнут ***.

ФИО8 скончалась, как усматривается из актовой записи от ***.

Как усматривается из ответа Управлением ЗАГС Тамбовской области в отношении ФИО8 отсутствуют актовые записи о рождении детей (т.1 л.д.246).

Согласно рапорта участкового уполномоченного УМВД России по г. Тамбова от *** после смерти ФИО5 в жилом помещении *** по *** фактически никто не проживает и не зарегистрирован (т.1 л.д.182).

Кроме того, судом установлено, что в отношении ФИО5 ПАО «Сбербанк» *** открыт счет ***, однако денежные средства на указанном счете отсутствуют (т.1 л.д.243-244).

Таким образом, в отсутствие возбужденного наследственного дела после смерти ФИО5 судом не установлены наследники по закону, фактически принявшие наследство.

Как усматривается из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Тамбовской области от *** в отношении ФИО5 отсутствуют сведения о регистрации в его собственности объектов недвижимости.

Вместе с тем, право собственности ФИО5 на жилое помещение ***, расположенное по адресу – ***, объективно возникло на основании договора мены от ***, заключенного с ФИО9 (т.2 ст.3-5).

Исходя из того, что судом установлено фактическое отсутствие у наследодателя ФИО5 наследников первой очереди, а с заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники последующих очередей не обращались, учитывая, что срок принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, на момент рассмотрения дела в суде истек, суд приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смерти ФИО5 является выморочным, в связи с чем жилое помещение ***, расположенное в жилом доме по адресу - *** переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором эта квартира расположена - городского округа ***, которое и должно отвечать перед истцом по долгам ФИО10

В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п.1 и п.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п.50 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В п. 34 названного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п.60 Постановления Пленума ВС РФ №9).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п.49 Постановления Пленума ВС РФ №9).

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя ФИО5 и до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и суду не представлено объективных доказательств того, что имеет место факт принятии ими наследства, то имущество, оставшееся после смерти ФИО5 в виде жилого помещения ***, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ город Тамбов, которое и должно отвечать по долгам ФИО5 перед истцом, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием не получено.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то - передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане - собственник жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирного дома.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.9 и ч.11 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.36 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.38).

Неиспользование жилого помещения в силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п.50 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 года №750 со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в ст.395 ГК РФ.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова Тамбовской области, не признавая заявленные требования, в судебном заседании по существу не оспаривал порядок расчета относительно периода задолженности и неустойки, предоставленный истцом, указав, лишь на применение моратория в отношении начисления неустойки. Одновременно, представителем ответчика не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в отношении конкретного жилого помещения.

Вместе с тем, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя исключительно в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из пояснений в судебном заседании усматривается, что стороны пришли к соглашению об оценке стоимости жилого помещения ***, определяя ее по кадастровой стоимости, размер которой полагали достаточным для надлежащего исполнения обязательства по погашению задолженности.

В этой связи, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования и взыскать с администрации г. Тамбова Тамбовской области задолженности за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с декабря 2019 года по май 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года в сумме 11574,55 руб.

В месте с тем, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении моратория в отношении периода неустойки, заявленного истцом, при условии, что администрация г. Тамбова Тамбовской области, имея бюджетное финансирование, объективно не осуществляет экономическую деятельность, направленную на извлечение прибыли. Следовательно в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с *** по *** в сумме 9783,80 руб., а далее с *** по день фактической оплаты долга.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., которые так же подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «КВАДРА» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» к администрации г. Тамбова Тамбовской области о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия) удовлетворить.

Признать, жилое помещение – ***, расположенную по адресу – *** выморочным имуществом.

Взыскать с администрации г. Тамбова Тамбовской области в пользу АО «КВАДРА» в лице филиала АО «Квадра» - «Тамбовская генерация» задолженность за предоставленные коммунальные услуги (тепловая энергия) за период с декабря 2019 года по май 2020 года, с октября 2020 года по апрель 2021 года в сумме 11574,55 руб., а так же пени за период с *** по *** в сумме 9783,80 руб., пени, начисленные на сумму основного долга, начисленные на сумму основного долга, начиная с *** по день фактической оплаты долга, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Взыскание установленных сумм с администрации г. Тамбова Тамбовской области производить за счет стоимости выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, а равно в пределах его стоимости.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Акульчева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05.02.2024 года.

Судья М.В. Акульчева