Дело № 2-240/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 года г. Железногорск

Железногорский городской суд в составе председательствующей судьи Андриенко И.А., при секретаре судебного заседания Русановской А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В иске указал, что при жизни его родному брату ФИО2 на основании решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей кооперативу № по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство гаража был предоставлен земельный участок. Гараж его братом при жизни был построен за счет личных средств, он использовал его по назначению, однако право собственности на гараж в установленном порядке его брат не зарегистрировал. Он является наследником второй очереди после смерти брата. После его смерти он владеет гаражом, несет бремя по его содержанию. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество – гараж №, кадастровый №, расположенный по 

<

адрес> 

Истец ФИО5 в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю ФИО6.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (полномочия на основании доверенности) на исковых требованиях настаивала. При этом пояснила, что права ФИО2 в отношении данного недвижимого имущества никем не оспаривались. Ее доверитель ФИО4 принял наследство к имуществу брата, стал пользоваться гаражом по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии и несет бремя расходов по его содержанию.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края, извещенный о дате, месте и времени слушания дела, не явился. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО7 (полномочия подтверждены доверенностью) не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ЗАТО г.Железногорск. 

Третье лицо – нотариус ФИО8, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. В своем заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив позицию представителя ответчика, показания свидетелей ФИО1, и ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из решения исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей кооперативу № по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в поселке 

<

адрес> вновь создан кооператив по строительству индивидуальных гаражей, составом (...) человека. В соответствии со схемой индивидуальной застройки-площадки (...) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной из Генплана развития поселка 

<

адрес>, исполком поселкового совета согласно заявления выделил ФИО2 земельный участок под строительство гаража. 

Как следует из справки Администрации 

<

адрес> ЗАТО Железногорск от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу № по 

<

адрес> (решение исполкома поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ) после инвентаризации, проведенной администрацией поселка, был присвоен 

<

адрес> 

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, расположенное по 

<

адрес> постановлено на кадастровый учет, кадастровый номер №. 

Из справки 

<

адрес> отделения Восточно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что гараж, расположенный по 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о строениях – гараж, общая площадь (...) кв.м., материал – железобетонные панели. 

Представлена справка, подписанная председателем гаражного кооператива №, о том, что в материалах гаражного кооператива спорный гараж № по 

<

адрес> числится за ФИО2, который до момента смерти оплачивал членские взносы за содержание гаража. 

Согласно свидетельству о смерти № выданному (...) территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании из представленных документов (свидетельство о рождении ФИО2, свидетельства о рождении ФИО2) следует, что ФИО2 является родным братом умершего ФИО2. 

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, ссылаясь на наличие препятствий для вступления в права наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто владел гаражом №, расположенным по 

<

адрес> как собственник. Следовательно, наследодатель приобрел право собственности на гараж при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО3 на запрос суда следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратился брат ФИО2. Наследственное имущество состоит из: (...). На заявленное имущество ДД.ММ.ГГГГ наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное дело списано в архив. Об ином имуществе наследником не заявлялось.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью доказательств, собранных по делу установлено, что с момента выделения вышеуказанного земельного участка и постройки гаража ФИО2 как собственник, до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял правомочия собственника в отношении недвижимого имущества - гаража №, расположенного 

<

адрес> нес бремя расходов по его содержанию и являлся членом гаражного кооператива. Однако, право собственности на указанный гараж умершим в установленном законом порядке не оформлено. Со стороны иных лиц право наследодателя и истца на спорный гараж не оспаривается. Истец является наследником к имуществу ФИО2 и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – гараж 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 21 февраля 2017 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда И.А. Андриенко