Дело № 2-2329/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 28 декабря 2020 года ее супругу – ФИО4 и членам его семьи – ФИО1 (жена), ФИО5 и ФИО5 (дети) была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой истец зарегистрирована и постоянно проживает. После смерти мужа истец, собрав необходимые документы, обратилась к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса ей рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представители ответчика и третьих лиц – Министерства обороны РФ, 1-го Отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчиком и третьим лицом – Министерством обороны РФ направлены письменные возражения на исковые требования.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, предоставлена супругу истца – ФИО4 на семью – ФИО1 (жена), ФИО8 Ал.О. (сын) и ФИО8 Ар.О. (сын) на основании договора социального найма № 2900 от 28 декабря 2010 года, заключенного с ФГКЭУ «Тимоновская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. 

Согласно выписке из домовой книги, ФИО4 снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 09 ноября 2019 года в связи со смертью. В спорной квартире зарегистрированы истец и ее дети – ФИО8 Ал.О. и ФИО8 Ан.О., которые продолжают проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя. 

Истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, в ответ на которое 15 января 2020 года истцу было сообщено, что ее обращение направлено по принадлежности в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Ответом Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 19 февраля 2020 года истцу было сообщено, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «ЦТУИО», решение о признании за гражданами права собственности на жилое помещение может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (выписка из домовой книги и копия финансового-лицевого счета). 

Администрацией городского округа Солнечногорск Московской области 29 августа 2020 года также отказано в удовлетворении заявления истца о приватизации спорного жилого помещения, поскольку вышеуказанная квартира не является собственностью городского округа Солнечногорск и в реестре объектов муниципальной собственности г.о. Солнечногорск не значится. 

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление. 

Дети истца – ФИО8 Ал.О. и ФИО8 Ар.О. выдали нотариально заверенное согласие на приватизацию истцом спорного жилого помещения, а также об их отказе от включения в договор передачи в собственности указанной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовалась правом на приватизацию, отсутствуют, в связи, с чем за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 29 сентября 2020 года.

Судья Байчоров Р.А.