дело № 2-1972/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 06 декабря 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Крупейченко О.Н.,

с участием 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора дарения от 17.04.2017 года. Ответчик был зарегистрирован в домовладении прежним собственником в 2008 году и проживал там до 2012 года, в настоящее время его местонахождение не известно. Он как собственник лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки, и их уважительности не сообщил, в связи с этим дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> /л.д. 17-19, на основании договора дарения жилого дома от 17.04.2017 года /л.д. 20/.

Согласно домовой книге ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

...>, с 23.12.2008 года /л.д. 12-16/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что стороны знает хорошо, так как проживает по-соседству и является квартальной их района. Ответчик бывший супруг дочери прежнего собственника, в 2012 году они расторгли брак и с этого времени он по месту регистрации не проживает и где находится не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, уроженца 

<

...>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Копию решения в трехдневный срок направить ответчику, разъяснив право подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также право обжалования в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Устюжин