Дело № 2-636/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 мая 2018 г. г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р. 

при секретаре Тихоновой Л.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ООО «Жизнь», ООО «Призма», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что между ПАО «Сбербанк» и ФИО7» заключен договор о предоставлении банковских гарантий № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк принял на себя обязательство предоставить гарантии исполнения Принципалом обязательств по Контрактам, заключенным между ФИО8». Согласно п. № договора о предоставлении банковских гарантии при неисполнении принципалом своих платежных обязательств по договору, принципал уплачивает гаранту неустойку в размере 

<

данные изъяты> годовых. 

В обеспечение исполнения договора о предоставлении банковских гарантий № от ДД.ММ.ГГГГ Банком заключены следующие обеспечительные сделки: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО10»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11»; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, предусматривающий передачу в залог следующего недвижимого имущества: жилой дом с надворными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты>., инв. №» № адрес местонахождения: 

<

адрес>, кадастровый №; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, кадастровый №; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; баня, общей площадью 

<

данные изъяты>м., адрес местонахождения: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. В рамках договора о предоставлении банковских гарантий, ПАО Сбербанк выдало банковскую гарантию в обеспечение возврата аванса по контракту от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно гарантии с момента ее выдачи (ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с нарушением ФИО12» промежуточных сроков выполнения работ ФИО13 направило принципалу уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, а также потребовал возвратить сумму неотработанного аванса по контракту в размере 15420480, 82 руб. Тем не менее, ФИО14» неотработанный аванс не возвратило, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ бенефициар обратился к гаранту с требованием о выплате по гарантии в размере 10889100 руб. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил бенефициару выплату по банковской гарантии в размере 10889100 руб. Согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 6 451 988 руб. 13 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность 5839735 руб. 64 коп.; пени по плате за обслуживание 67,28 руб., неустойка за несвоевременное погашение 612185 руб. 21 коп. 

Истец просит взыскать с ООО «Жизнь», ООО «Призма», ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк сумму в размере 6451988 руб. 13 коп., обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, путем продажи с публичных торгов следующего имущества: жилой дом с надворными постройками, общей площадью № адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, с установлением начальной продажной цены объекта залога в размере 5846945 руб.; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены объекта залога в размере 3050 руб.; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены объекта залога в размере 425880 руб.; баня, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены объекта залога в размере 299325руб.; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № с установлением начальной продажной цены объекта залога в размере 608400 руб. Взыскать с ООО «Жизнь», ООО «Призма», ФИО1 в пользу ПАО «Сбарбанк» в возврат госпошлины 40460 руб., дополнительно с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк 6000 руб. в возврат госпошлины.

Представитель истца, ПАО «Сбербанк России», на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Представитель ответчика, ООО «Жизнь», ФИО4 в суде иск признал в полном объеме. 

Представитель ответчика, ООО «Призма», в суде не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица, ФИО15», в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, ФИО16», в суд не явился, извещен надлежащим образом. 

Заслушав представителя соответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее (п.1). К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

В силу п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. 

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО17 заключен договор о предоставлении банковских гарантий №, согласно которому Банк принял на себя обязательство предоставить гарантии исполнения Принципалом обязательств по Контрактам, заключенным между ФИО18». 

Согласно п. № договора о предоставлении банковских гарантии при неисполнении принципалом своих платежных обязательств по договору, принципал уплачивает гаранту неустойку в размере 28% годовых. 

В обеспечение исполнения договора о предоставлении банковских гарантий № от ДД.ММ.ГГГГ Банком заключены следующие обеспечительные сделки: договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «НПП» Нефтегазпроект»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Жизнь»; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Призма»; договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 предусматривающий передачу в залог следующего недвижимого имущества: жилой дом с надворными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты>, адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, пгт. Карабаш, 

<

адрес>, кадастровый №; домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; баня, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В рамках договора о предоставлении банковских гарантий, ПАО Сбербанк выдало банковскую гарантию в обеспечение возврата аванса по контракту от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В связи с нарушением ФИО19» сроков выполнения работ ФИО20 направило принципалу уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора от ДД.ММ.ГГГГ, а также потребовал возвратить сумму неотработанного аванса по контракту в размере 15420480, 82 руб. Тем не менее, ООО «Автоматика-сервис» неотработанный аванс не возвратило, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ бенефициар обратился к гаранту с требованием о выплате по гарантии 10889100 руб. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил бенефициару выплату по банковской гарантии 10889100 руб. 

Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 6 451 988 руб. 13 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность 5839735 руб. 64 коп.; пени по плате за обслуживание 67,28 руб., неустойка за несвоевременное погашение 612185 руб. 21 коп. 

Учитывая ненадлежащее исполнение взятых обязательств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признание иска представителем соответчика следует принять. 

Следует взыскать солидарно с ООО «Жизнь», ООО «Призма», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6451988 руб. 13 коп. Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов: 

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты>, адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №; 

- домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- баня, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная им сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ООО «Жизнь», ООО «Призма», ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6451988 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 40460 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, путем продажи заложенного имущества с публичных торгов: 

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью 

<

данные изъяты> адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №; 

- домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- домик для гостей, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- баня, общей площадью 

<

данные изъяты>., адрес местонахождения: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №; 

- земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» государственную пошлину в размере 6000 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин