Дело № 2-1229/2024 24RS0057-01-2024-001695-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 декабря 2024 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А., 

при секретаре судебного заседания Шанкиной С.В., 

с участием истца ФИО1,

помощника Шарыповского межрайонного прокурора Адамбаев Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего за себя и как законный представитель ФИО8, ФИО7 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующий за себя и как законный представитель ФИО8, ФИО7 обратились в суд с указанным исковым заявлением к ФИО5, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований ссылаются на то, что истцы является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанное жилое помещение приобретено 11.01.2023 года на основании договора купли-продажи. По договору купли-продажи ответчик (продавец) должен был сняться с регистрационного учета через 14 дней после подписания договора. Однако выписаться самостоятельно ФИО5 отказывается.

Истец ФИО2, действующий за себя и как законный представитель ФИО8, ФИО7, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Судебные повестки, направленные судом ответчику по адресу, указанному в адресной справке: 

<

адрес>, возвращены, в связи с истечением срока хранения заказного письма.

Помощник Шарыповского межрайонного прокурора Адамбаев Р.В. в судебном заседании представил заключение по гражданскому делу, в соответствии с которым полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, не возражал против вынесения заочного решения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке, установленном главой 22 ГПК РФ.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. 

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 (1/10 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (7/10 доли в праве общей долевой собственности), несовершеннолетняя ФИО8 (1/10 доли в праве общей долевой собственности), несовершеннолетний ФИО7 (1/10 доли в праве общей долевой собственности), право собственности которых на указанную квартиру зарегистрировано 13.01.2023 на основании договора купли-продажи от 11.01.2023.

Согласно пункта 3.6 договора купли - продажи, на момент заключения договора на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состояли: ФИО5, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязались сняться с регистрационного учета из отчуждаемой по настоящему договору квартиры, в течение 14 календарных дней с момента полного расчета.

Согласно выписки из домовой книги от 11.09.2024 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлены.

Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, между истцами и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ, не имеется. 

Сохранение регистрации на спорной площади нарушает права истцов по распоряжению своей собственностью на основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего за себя и как законный представитель ФИО8, ФИО7 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения с обязательным указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 4 декабря 2024 года.

Решение в окончательной форме составлено 6 декабря 2024 года.

Председательствующий: подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>