Дело №2-682/21

УИД 23RS0004-01-2021-000821-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город-курорт Анапа «03» июня 2021 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Долина И.О. 

при секретаре Мензило В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об установлении факта реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 об установлении факта реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В обоснование своих исковых требований сослались на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 871 кв. м., с категорией земель: земли населённых пунктов, разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, кадастровым номером 000, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...)/(...), о чем в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости (далее по тексту - ЕГРН) сделана запись регистрации (ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности). Указанный земельный участок в установленном законом порядке был поставлен на кадастровый учет, является ранее учтенным. В целях уточнения границ земельного участка для приведения земельной документации в соответствии с действующим законодательством РФ собственники участка обратились к кадастровому инженеру П.В.И., которым по результатам выполнения кадастровых работ был изготовлен межевой план в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 000. 29 октября 2020 г. в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по (...) было подано заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (земельного участка) в соответствии с указанным межевым планом. По результатам рассмотрения заявления истцам было выдано решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 10 ноября 2020 г. №КУВД-001/2020-21971261/1, в связи со следующим: «Пересечение границ земельных участков Уточняемый Земельный участок 000: Обнаружено пересечение с ЗУ 000. Площадь пересечения 5.22 кв. м. Точность проведения проверки: 0.03. Уточняемый Земельный участок 000: Обнаружено пересечение с ЗУ 000. Площадь пересечения 3.07 кв. м: Точность проведения проверки: 0.03. Уточняемый Земельный участок 000: Обнаружены точки [1252433.32, 462508.49] Смежного ЗУ 000, расположенные в границах проверяемого ЗУ. Уточняемый Земельный участок 000: Обнаружены точки [1252397.28, 462515.47] Смежного ЗУ 000, расположенные в границах проверяемого ЗУ. Уточняемый Земельный участок 000: Обнаружены точки [1252433.32, 462508.49] Смежного ЗУ 000, расположенные в границах проверяемого ЗУ». Как указано в решении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета от 10 ноября 2020 г.: «1.Предоставленный межевой план подготовлен в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного: (...)/пер. Казачий, 6/1, тогда как в разделе «Заключение кадастрового инженера» указано, что по результатам контрольных измерений конфигурация земельного участка с кадастровым номером 000, не изменилась, и соответствует сведениям Государственного Кадастра Недвижимости. Поэтому документа подтверждение местоположения границ не требуется, таким образом, выявлены противоречия в представленных сведениях. 2. Кроме того, согласно части 1 статьи 43 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Согласно части 8 статьи 22 Закона о регистрации, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменение описания границ земельного участка и деления их на части. Согласно части 10 статьи 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 000 согласно сведений ЕГРН был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного край (...), вследствии чего также был образован земельный участок с кадастровым номером 000, расположенный: (...), р-н Анапский, (...), пер. Казачий, 3, тогда как при нанесении координат представленных в межевом плане на кадастровую карту, земельный участок с кадастровым номером 000 формируются не в границах исходного земельного участка с кадастровым номером 000. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ исходного земельного участка с кадастровым номером 000 соответствует предоставленному Вами Землеустроительному делу 2007г. Учитывая, что нынешнее местоположение и конфигурация границ земельных участков с кадастровыми номерами 000 и 000 полностью соответствует местоположению и конфигурации границ исходного земельного участка с кадастровым номером 000 полагаем, что исправление реестровой ошибки путем изменения местоположения и конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером 000 по предоставленным документам невозможно. В составе приложения представленного Межевого плана, отсутствует документ подтверждающий наличие ошибки в документах, на основании которых сведения о местоположении границ и площади вносились в реестр объектов недвижимости». Истцы полагают, что в отношении границ их земельного участка все же фактически допущена реестровая ошибка. Границы земельного участка при проведении кадастровых работ (выполнении межевого плана в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 000) на участке были установлены в соответствии с границами, определившимися (существовавшими) на местности долгое время, данная граница зафиксирована с использованием объектов искусственного происхождения (зеленые насаждения и заборы, сооружения), позволяющих определить местоположение границ земельного участка, в соответствии со сложившимся порядком землепользования. При этом если приводить границы земельного участка в соответствие с указанными в решении о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета документами, то произойдет нарушение границ, а именно наложение и сдвиг границ земельного участка относительно фактического месторасположения, что приведет к ущемлению прав собственников смежных земельных участков и напрямую противоречит действующему законодательству РФ. Границы земельного участка истцов существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, споров по меже с собственниками смежных земельных участков нет. С учетом вышеизложенного истцы считают, что уточнение местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 000 следует проводить по фактическому пользованию по данным из прилагаемого межевого плана земельного участка. Истцы с учетом выявленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств и уточнили свои исковые требования и просили суд установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН РФ в части местоположения границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 871 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...)/пер. Казачий, 6/1, (правообладатели: ФИО1, ФИО2, ФИО3); земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 602 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, (...), (...), (...) (правообладатель: ФИО4); земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 400 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...), пер. Казачий, 3 (правообладатель:ФИО5). Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами 000, земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, в части местоположения границ согласно Схеме существующих на местности границ земельных участков кадастрового инженера Ч.А.С. от 01 июня 2021 года. Указать, что решением суда местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, считаются согласованными. Указать, что решение суда является основанием для любого кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат, подготовить межевой план по уточнению местоположения границ земельных участков с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000. Указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по КК внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, без согласия собственников указанных участков, по заявлению ФИО1, или ФИО2, или ФИО3 (или доверенного лица).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которому заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном иске. Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчики ФИО4,ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которому заявленные уточненные требования признали в полном объеме по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении, и просили их удовлетворить. Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, с ходатайствами об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались.

С учетом представленных суду доказательств, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, надлежащим образом извещенных о времени, дате и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд приходит к выводу о том, что их неявка не является препятствием к рассмотрению дела и находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска и считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками по делу, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. По положениям ч. 2 ст. 172 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельным участком является недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами, имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи; право владения, пользования и распоряжения собственника земельного участка определяется границами этого участка.

Согласно пп. 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет границ земельного участка может быть осуществлен на основании различных документов, в том числе на основании межевого плана.

В соответствии с п. 1.1 Инструкции по межеванию земель (утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г.) межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Согласно п. 2 Инструкции межевание земель включает:

- подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; 

- полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков.

На основании п.9.3. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.) полевое обследование территории объекта землеустройства при проведении подготовительных работ включает выявление состояния межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы.

Как указано в п. 1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – Закон о кадастре) при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков границы участка определяются исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации). 

В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации документах сведений о местоположении границ земельных участков, оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В соответствии с п. 10.6. "Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17.02.2003 г.) границы земельного участка также определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка и ситуации, отображенной на картографическом материале (реки, ручьи, каналы, лесополосы, дороги, дорожные сооружения, заборы, изгороди, фасады зданий и другие природные и созданные трудом человека объекты).

При выполнении межевых работ по формированию вышеназванных смежных земельных участков очевидно были допущены нарушения, которые привели к наложению и сдвигу земельного участка истцов относительно его фактического месторасположения. Суть реестровой ошибки, допущенной в отношении земельного участка с кадастровым номером 000 и с кадастровым номером 000, заключается в несоответствии фактически существующих границах участков сведениям ЕГРН.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органамив порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

По положениям ст. 36 Конституции РФ: «Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц».

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По положениям ст. 36 Конституции РФ: «Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц».

Имеющееся в настоящее время «наложение»/«пересечение» границ земельных участков препятствует осуществлению законных прав истцов по пользованию, владению и распоряжению недвижимым имуществом. 

Приведенные в межевом плане кадастрового инженера П.В.И. сведения о границах и площади земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом.Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...) соответствуют длительно сложившемуся фактическому землепользованию, установление границ и площади земельного участка таким образом не будет противоречить требованиям земельного и градостроительного законодательства, и одновременно не будут нарушены права и законные интересы иных лиц, в том числе смежных землепользователей.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, в том числе посредством обращения в суд.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истцы вправе защищать свои права одним из способов, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу изложенного необходимо восстановить положение дел до проведения межевания и уточнения в ГКН (ныне – в ЕГРН) границ земельных участков. Реализация данного требования не приведет к нарушению чьих-либо прав, поскольку осуществляется уточнение границ земельных участков в соответствии с их фактическим местоположением.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ: «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

П. 1 ст. 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Как указано в Определении Верховного Суда РФ от 15.12.2015 г. № 19-КГ15-37: «Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений».

По одному из споров об установлении границы земельного участка Верховный Суд РФ в определении от 6 февраля 2017 г. по делу № 310-ЭС16-10203 разъяснил: «Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости)».

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости:

1) в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 871 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), р(...), (...)/(...) (правообладатели: ФИО1 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО2 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/4 доля в праве общей долевой собственности);

2) в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 602 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, (...), с/о Анапский, ст-ца Анапская, (...) (правообладатель:ФИО4); 

3) в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 400 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), р-н Анапский, (...), (...) (правообладатель:ФИО5). 

Исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, земельного участка с кадастровым номером 000, в части местоположения границ, а именно:

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 000 утвердить местоположение границ участка в координатах характерных (поворотных) точек согласно Схеме существующих на местности границ земельных участков кадастрового инженера Ч.А.С. от 01 июня 2021 года, Геоданных № 6, S = 888 кв.м.; 

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 000 утвердить местоположение границ участка в координатах характерных (поворотных) точек, согласно Схеме существующих на местности границ земельных участков кадастрового инженера Ч.А.С. от 01 июня 2021 года, Геоданных № 8, S = 570 кв.м.;

- в отношении земельного участка с кадастровым номером 000 утвердить местоположение границ участка в координатах характерных (поворотных) точек, согласно Схеме существующих на местности границ земельных участков кадастрового инженера Ч.А.С. от 01 июня 2021 года, Геоданных № 3, S = 406 кв.м.

Решением суда местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 888 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), р-н Анапский, (...)/пер. Казачий, 6/1 (правообладатели: ФИО1, ФИО2, ФИО3), местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 570 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край (...) (правообладатель: ФИО4), местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 406 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...), (...)правообладатель:ФИО5) – считается согласованным. 

Решение суда является основанием для любого кадастрового инженера, имеющего квалификационный аттестат, подготовить межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 888 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...)/пер. Казачий, 6/1 (правообладатели: ФИО1, ФИО2, ФИО3), а также земельного участка кадастровым номером 000, общей площадью 570 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, (...), (...), (...) (правообладатель: ФИО4) и земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 406 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), (...), (...), пер. Казачий, 3 (правообладатель: ФИО5).

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по (...) внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 888 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), р-н Анапский, (...)/пер. Казачий, 6/1 (правообладатели:ФИО1, ФИО2, ФИО3), а также о местоположении границ и площади земельного участка кадастровым номером 000, общей площадью 570 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, (...), с/о Анапский, ст-ца Анапская, (...) (правообладатель: ФИО4) и земельного участка с кадастровым номером 000, общей площадью 406 кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: (...), р-н Анапский, (...), пер. Казачий, 3 (правообладатель:ФИО5), без согласия собственников названных участков, по заявлению ФИО1, или ФИО2, или ФИО3 (или доверенного лица). 

Схема существующих на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами 000, расположенных по адресу: ст-ца Анапская, (...)/(...), (...), (...) 3, подготовленная кадастровым инженером Ч.А.С., б/нот 01 июня 2021 года, является неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено 07 июня 2021 года.

Председательствующий