К делу №2-383/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 09 февраля 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца – ФИО1,

третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности ... от (__)____,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, согласно свидетельства о регистрации права от (__)____ он, на основании выписки из постановления главы администрации Бузиновского сельского округа ... ... от (__)____, он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: .... На данном участке расположен жилой дом с пристройкой, возведенные им в 1960 году. Согласно технического паспорта от (__)____, жилой дом, расположенный по адресу: ... имеет следующие характеристики: лит. А – жилой дом, общая площадь 43,7 кв.м., жилая площадь 23,9 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, год завершения строительства – 1960. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на жилой дом, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным. В связи с чем, просит суд признать за ним, ФИО1 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ...; указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ...; указать, что данное решение является основанием для формирования технического паспорта объекта недвижимости - жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ....

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ФИО2 в судебное заседание не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно свидетельства о регистрации права от (__)____ ФИО1, на основании выписки из постановления главы администрации Бузиновского сельского округа ... ... от (__)____, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ....

На основании технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на (__)____, объект недвижимости «Жилой дом», год постройки-1960, общей площадью общей 43,7 кв.м., по адресу: ... ГКП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» по ... за инв. .... 

Из письма администрации МО ... от (__)____ следует, что ФИО1 отказано в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: ..., по причине того, что работы по созданию объекта уже проведены.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____, следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ... по причине не предоставления разрешительной документации, рекомендовано обратиться в суд.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ((__)____ года рождения) право собственности на жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ....

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости – жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ....

Данное решение является основанием для формирования технического паспорта объекта недвижимости - жилой дом с пристройкой, общей площадью 43,7 кв.м., назначение жилое, материал наружных стен: турлучные облицованы кирпичом, этажность: 1, год завершения строительства – 1960, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: