№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Дуковой К.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 ИвА. к Администрации городского округа Подольск, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об обязании совершить определенные действия, - 

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, просили признать за ними право на заключение договора социального найма на жилое помещение общей площадью 29.3 кв.м, состоящее из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире (на поэтажном плане 

<

адрес> указанные комнаты указаны под номерами 2 и 3) общей площадью 59.9 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес> обязать Администрацию городского округа Подольск заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение общей площадью 29.3 кв.м. состоящее из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире (на поэтажном плане 

<

адрес> указанные комнаты указаны под номерами 2 и 3) общей площадью 59.9 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>. с указанием ФИО4 в качестве члена семьи нанимателя.

Свои требования мотивируют тем, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного на основании решения исполкома Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 вместе с семьей, состоящей из 2 человек было предоставлено право занятия двух комнат общей площадью 29.3 кв.м в 

<

адрес>. В последующем на основании решения Исполнительного комитета Подольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и Ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, вместе с семьей, состоящей из трех человек, также было предоставлено право занятия жилого помещения размером 15,5 кв.м, состоящего из одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. В последующем решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определений об исправлении описок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ обязал МУП «ИРЦ ЖКХ 

<

адрес>» заключить соглашение по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на 2/3 доли с ФИО1 и ФИО4 и на 1/3 долю с ФИО2 Во исполнение указанного решения, на имя ФИО1 был открыт финансово-лицевой счет №, а на имя ФИО2 другой финансово-лицевой счет №. В настоящее время ответчик ФИО2 не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ФИО1 и член его семьи ФИО4 имеют право пользования данной квартирой, оплачивают коммунальные услуги надлежащим образом, полагают, что Администрация городского округа Подольск обязана заключить с ними договор социального найма, в досудебном порядке урегулировать спор не представляется возможным, в связи с чем, вынуждены обратиться с настоящими требованиями в суд. 

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Истец - ФИО4 ИвА. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик - представитель Администрации городского округа Подольск в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения на исковое заявление (л.28-29). 

Ответчик - ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. 

Третье лицо - представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по городскому округу Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Решением исполкома Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 с семьей, состоящей из двух человек (ФИО5- жена, ФИО6- сын) были предоставлены две комнаты общей площадью 29,3 кв.м. в 

<

адрес> (л.д. 10). 

Решением исполкома Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на семью из трех человек (ФИО5 - жена, ФИО6 - сын, ФИО2 - дочь) была предоставлена комната площадью 15, 5 кв. м в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). 

Решением Подольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, исковые требования были удовлетворены. Суд обязал МУП «ИРЦ ЖКХ 

<

адрес>» заключить соглашение по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на 2/3 доли с ФИО1 и ФИО4, на 1/3 долю с ФИО2 (л.д. 13-14, 15, 16-17). 

Во исполнение Решения суда об определении порядка оплаты коммуналь ных услуг, на имя ФИО1 был открыт финансовый лицевой счет №, -на имя ФИО2 открыт финансовый лицевой счет №.

На основании решения Подольского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «

<

адрес>» (л.д. 12). 

Согласно выпискам из домовых книг, в спорной квартире постоянно по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18, 19). 

Судом установлено, что истцы с членами своей семьи занимают спорное жилое помещение с 1978года на основании ордера на право занятия указанных жилых помещений. 

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР(действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений), ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьей 5 Федерального Закона о «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР(действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений),договор социального найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, закрепленной в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года за № 14, «Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени:акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора социального найма жилого помещения ( в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01 марта 2005 года)исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315, удовлетворению не подлежат». 

Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно положениям ст. ст. 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим в момент вселения истцов в спорное жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. После вселения на законном основании гражданин приобретал право пользования жилым помещением и считался заключившим договор социального найма.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих занятие истцами спорного жилого помещения на основании договора социального найма, истцами не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма с 1978 года, заключение договора в письменной форме не требуется, правовые основания для удовлетворения требований отсутствуют. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 ИвА. к Администрации городского округа Подольск, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об обязании совершить определенные действия, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Подпись Е.В.Невская

Резолютивная часть

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Дуковой К.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 ИвА. к Администрации городского округа Подольск, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об обязании совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4 ИвА. к Администрации городского округа Подольск, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об обязании совершить определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд 

в течение месяца.

Председательствующий судья: Е.В.Невская