Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Мухамадияровой Р.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов по квартире по адресу: г. Уфа 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ определен порядок пользования трехкомнатной квартирой № 

<

адрес> г. Уфы: за ФИО1 закреплено право пользования жилой комнатой площадью 13,4 кв.м., комнатой площадью 16,7 кв.м., балконом площадью 2,8 кв.м., лоджией площадью 3,6 кв.м.; за ФИО5 закреплено право пользования комнатой площадью 11,8 кв.м., кладовой площадью 0,4 кв.м. Апелляционным определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО5 – без удовлетворения. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

На основании изложенного, истец просила разделить лицевой счет, открытый на 

<

адрес> по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, на имя ФИО4 – законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, на 2/3 доли коммунальных услуг и прочих платежей, и на имя ФИО5 на 1/3 доли всех платежей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО2 исковые требования уточнила, просила разделить лицевой счет, открытый на 

<

адрес> г. Уфы, на имя ФИО4 – законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО1, на ? доли коммунальных услуг и прочих платежей, на ФИО5 на ? доли всех платежей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО1, как лицо, достигшее возраста 14 лет.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель истца ФИО4- ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, указав, что лицевой счет должен быть разделен в соответствии с фактически занимаемой площадью. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО5

Решением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ определен порядок пользования трехкомнатной квартирой № 

<

адрес> г. Уфы: за ФИО1 закреплено пользование жилой комнатой площадью 13,4 кв.м., жилой комнатой площадью 16,7 кв.м., балконом площадью 2,8 кв.м., лоджией площадью 3,6 кв.м.; за ФИО5 закреплено право пользования жилой комнатой площадью 11,8 кв.м., кладовой площадью 0,4 кв.м. 

Апелляционным определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО5 – без удовлетворения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано Товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Собственник ФИО5 не исполняет обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на нем лежит обязанность по внесению не только коммунальных платежей, но и обязательных платежей на содержание принадлежащего ему помещения в соответствии с принадлежащей ему долей, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Разрешая исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, принимая во внимание разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", приходит к выводу об их удовлетворении и определяет следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Уфа 

<

адрес>, - в размере 1/2 доли за ФИО1, и в размере 1/2 доли за ФИО5

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов удовлетворить. 

Определить размер и порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, по ? доли ФИО1 и ФИО5.

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО5 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, в размере ? доли ФИО1 и ФИО5.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.А. Мухина