Дело № 2-1266/2026

УИД: 59RS0005-01-2026-000246-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд города Перми

под председательством судьи Соколовой И.П.,

при ведении протокола помощником судьи Погодиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в состав наследственной массы, указав на то, что она является дочерью ответчика ФИО4 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, в состав которого входит квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанная квартира была приобретена родителями в совместную собственность в период брака с использованием кредитных средств. Цена квартиры 2 430 000 рублей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальный взнос (личные средства покупателей) 730 000 рублей, кредитные средства 1 700 000 рублей. Кредитные обязательства исполнялись, в том числе, со средств материнского (семейного) капитала, выданного на имя ФИО4 Сумма, направленная на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилого помещения - 408 960,50 рублей (государственный сертификат на материнский капитал, уведомление об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского семейного капитала). Сумма, направленная на погашение основного долга и уплату процентов на приобретение жилого помещения - 115 656,80 рублей (сертификат на региональный материнский капитал, уведомление о перечислении денежных средств). В графике платежей и справке АО «Банк ДОМ.РФ» отражены досрочные погашения апрель 2013 года на сумму 408 960,50 рублей и июль 2014 года на сумму 115 656,80 рублей. Общая сумма перечисленных средств за счет выплат 524 617,30 рублей. При жизни отца, соглашение об определении долей не было оформлено, так как на квартире было зарегистрировано обременение. Лишь после смерти отца обременение с квартиры было снято. На момент приобретения квартиры семья состояла из пяти человек: ФИО2 (умерший), ФИО4 (ответчик), ФИО1 (дочь, истец), ФИО5 (дочь ответчика), ФИО3 (сын).

На основании изложенного просит определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, следующим образом: ФИО1 1/23 доля в праве, ФИО5 1/23 доля в праве, ФИО3 1/23 доля в праве, ФИО4 1/23 доля в праве и 9/23 доля в праве, ФИО2 1/23 доля в праве и 9/23 доля в праве. Включить 10/23 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, об отложении дела не просила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила через своего представителя по доверенности заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику понятны.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третьи лица нотариус ФИО8, Отделение СФР (Пенсионный фонд) по Пермскому краю, Территориальное управление Министерства труда и социального развития Пермского края по г. Перми, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались, об отложении дела не просили.

Протокольным определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3 в лице законного представителя ФИО4

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч.3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1)улучшение жилищных условий;

Согласно п. 1 ч. 1, ч.ч. 4,5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Согласно п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Согласно п.1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Из материалов дела следует, что между ФИО2 и ФИО9 (ранее ФИО6) Н.В. зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО4 и ФИО2 приобрели на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1.4 договора квартира продается по цене 2 430 000 рублей (л.д.17-18).

Согласно п.2.1 договора квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых Коммерческим банком «Адмиралтейский» (общество с ограниченной ответственностью), согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в городе Перми между ФИО4, ФИО2 и кредитором.

Согласно п.2.2 договора кредит предоставляется покупателю в размере 1 700 000 рублей для целей приобретения в общую совместную собственность покупателя квартиры, указанной в п.1.1 договора, со сроком возврата кредита 204 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита.

Согласно п.3.1.2 договора аванс в размере 730 000 рублей уплачивается покупателем в течение одного банковского дня после подписания договора.

ДД.ММ.ГГГГ Коммерческий банк «Адмиралтейский» (общество с ограниченной ответственностью) (кредитор) и ФИО4, ФИО2 (заемщики) заключили кредитный договор №, согласно которому кредитор предоставил заемщикам кредит 1 700 000 рублей на срок 204 месяца, считая с даты фактического предоставления кредита, с процентной ставкой по кредиту 12,1 процентов годовых, для целевого использования, а именно для приобретения в целях постоянного проживания залогодателей в общую совместную собственность ФИО4, ФИО2 жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2 430 000 рублей (л.д.90-93).

Право общей совместной собственности на квартиру зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.80-82).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Мотовилихинском районе г.Перми на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № на сумму 408 960,50 рублей (л.д.21).

ФИО4 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Управление на улучшение жилищных условий с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретения жилого помещения (л.д.21 оборот).

Согласно ответу ОСФР по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в размере 408 960,50 рублей принято ДД.ММ.ГГГГ положительное решение о распоряжение средствами на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право на дополнительные меры государственной поддержки у ФИО4 прекратилось ДД.ММ.ГГГГ, в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме.

ФИО4 также был выдан ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, сертификат на региональный материнский капитал серии МТ № как лицу, имеющего право на получение регионального материнского капитала в соответствии с Законом Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-ПК «О дополнительных мерах социальной поддержки, имеющих детей», в размере 108 700 рублей (л.д.22).

Согласно ответу Территориального управления Министерства труда и социального развития Пермского края по г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, средства регионального материнского капитала по сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ № направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения. В соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № территориальным управлением денежные средства перечислены на расчетный счет в филиале ОАО «МДМ Банк» в 

<

адрес> № в сумме 115 656,80 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

В браке у ФИО4 и ФИО3 родились ФИО1 (ФИО9) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно записям актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о заключении брака (л.д.89).

У ФИО4 также имеется дочь ФИО5 (ранее ФИО6) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается повторным свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.27,26 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершего ФИО2 открыто наследственное дело (л.д.47-57). С заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились: дочь ФИО1, супруга ФИО4, действующая за себя и за своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 Таким образом, квартира по адресу 

<

адрес> является наследственным имуществом, выданы свидетельства о праве собственности на имущество.

Обращаясь с заявленными требованиями, истец указывает, что доли в праве собственности на квартиру соразмерно материнскому (семейному) капиталу на членов семьи при жизни ФИО2 определены не были, жилое помещение в общую долевую собственность ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 не оформлено.

Истец просит признать за умершим ФИО2, его супругой и всеми детьми право долевой собственности на спорную квартиру с учетом использования средств материнского (семейного) капитала по 1/23 доли в праве за каждым.

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, ответчиком признаны исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Средства материнского капитала в общем размере 524 617,30 рублей по отношению к сумме, уплаченной при покупке квартиры, 2 430 000 рублей составляют 5/23 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Соответственно, на ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО5 на каждого приходится по 1/23 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. При этом с учетом норм о совместной собственности супругов и внесенных личных денежных средств у ФИО4 право собственности возникает на 9/23 доли в праве, у ФИО2 на 9/23 доли в праве.

Таким образом, ФИО2 на дату смерти принадлежало 10/23 (1/23+9/23) доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Данная доля составляет наследственную массу.

С учетом изложенного, а также отсутствием со стороны ответчика возражений, следует признать право собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО5 по 1/23 доли в праве за каждым, за ФИО4 10/23 доли в праве на спорное жилое помещение.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 10/23 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения общей совместной собственности у ФИО2 и ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности,

ФИО3 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности,

ФИО5 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности,

ФИО4 – на 10/23 доли в праве общей долевой собственности

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, свидетельство о рождении №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на 1/23 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на 10/23 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения общей совместной собственности у ФИО2 и ФИО4 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности: ФИО1 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 – на 1/23 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 – на 10/23 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 10/23 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2026.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: И.П. Соколова