Дело № 2-533/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Галич Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Воронцовой Е.В.

при секретаре Жуковой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования – Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области к администрации Галичского муниципального района Костромской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, погашении записи о регистрации права муниципальной собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую К*, ввиду его смерти и отсутствия лиц, кому эта доля могла быть передана.

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование – Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области к администрации Галичского муниципального района Костромской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, погашении записи о регистрации права муниципальной собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую К*, ввиду его смерти и отсутствия лиц, кому эта доля могла быть передана.

Свои исковые требования истец мотивировали тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций промышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи. Распоряжением главы администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района от 12.05.2014 года № 42 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Рассвет» утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, то есть не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд.

В указанный список включена, в том числе и земельная доля, принадлежащая члену ТОО К*.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину –члену крестьянского (фермерского хозяйства), использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С учетом данной нормы Администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в газете «Галичские известия» от 17.12.2013 года опубликовала список невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Рассвет» признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (протокол от 24.04.2014 года).

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управления либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в Администрацию не представлены.

Согласно сведений ЗАГС Галичского муниципального района собственник земельной доли К* умер 20.11.2009 года.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержаться в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Решением Галичского районного суда Костромской области от 04 сентября 2015 года по делу №2-660/2015 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. На основании данного решения, данный земельный участок был оформлен в собственность Ореховского сельского поселения. Было получено свидетельство о государственной регистрации права ..... от 

<

дата>. Однако при межевании земельного участка оказалось что кадастровый номер ..... был указан ошибочно и на самом деле кадастровый участок имеет номер ....., площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании вышеизложенного, администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области просит суд прекратить право собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую К*, возникшее на основании решения Галичского районного суда от 04 сентября.2015 года №2-660/2015, погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... от 

<

дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местом расположения объекта относительно ориентира колхоза « Рассвет», расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую К*, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему 20 ноября 2009 года, признать право муниципальной собственности Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории колхоза «Рассвет» на земельном участке с кадастровым номером ..... принадлежащую К* ввиду его смерти и отсутствия лиц, которым эта доля могла быть передана.

В судебном заседании представитель администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области ФИО1, действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в суд представителя не направило, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области ФИО2, действующей по доверенности, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия и отзыв на исковое заявление, согласно которому в силу пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. от 03.08.2018 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Кроме того,п.52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РОФ №22 от 29.04.2010 (ред.23.06.2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также установлено: если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП (с 1 января 2017 года – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)). Поэтому в случае установления судом основании по признанию права собственности на указанный объект недвижимости за истцом, последний может обратиться в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации своего права в установленном законе порядке. В данном случае правоустанавливающим документом на объект недвижимости будет являться вступившее в законную силу решение суда (п.14 Закона о регистрации), которое должно соответствовать требованиям п.1 ст.21 Закона о регистрации, то есть содержать информацию, необходимую для государственной регистрации прав (сведения о правообладателе, праве собственности, объекте недвижимого имущество с указанием площади, данных кадастрового учета по объектам недвижимости).

Представитель ответчика в лице заместителя заведующего общим отделом, юриста администрации Галичского муниципального района Костромской области ФИО3, действующей по доверенности, исковые требования признала в полном объеме. 

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом принимается признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую К*, возникшее на основании решения Галичского районного суда от 04 сентября 2015 года №2-660/2015. 

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... от 

<

дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местом расположения объекта относительно ориентира колхоза « Рассвет», расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, принадлежащую К*, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

адрес>, умершему 

<

дата>.

Признать право муниципальной собственности Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, расположенную на территории 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером ..... принадлежащую К* ввиду его смерти и отсутствия лиц, которым эта доля была передана.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Федеральный судья Е.В.Воронцова