Дело №2-9583/2019

УИД № 16RS0042-03-2019-007812-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З., 

при секретаре Кондылевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны», Управляющей компании «ПКС «Жилкомсервис» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о признании права собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: ..., в порядке приватизации, указывая, что на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны ... от ... ей и ее семье была предоставлена указанная комната. ... она обратилась к ответчику с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако получила отказ, который считает незаконным.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Исполнительного комитета города Набережные Челны, Управляющей компании «ПКС «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 62 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). 

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что на основании постановления Исполнительного комитета муниципального образования г.Набережные Челны РТ от ... ... ФИО2 предоставлено жилое помещение площадью ... кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: ..., на состав из трех человек.

Как видно из справки с места жительства, истец зарегистрирована и проживает в вышеуказанной комнате с ... по настоящее время; иных лиц, зарегистрированных и проживающих по указанному адресу, не имеется.

Письмом главы администрации Комсомольского района Исполкома МО г. Набережные Челны от ... ... ФИО1 отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, с чем суд не может согласиться, полагая его незаконным и необоснованным.

Как следует из справки АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» ... от ..., ФИО1 ранее в приватизации жилого помещения не участвовала. Согласно данным Росреестра истица правами на жилые помещения не обладает.

Суд считает, что к квартире, с учётом позиции, отраженной в пункте 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права в соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

В случае отказа в удовлетворении иска, истец, по мнению суда, окажется ущемленным в своих правах на однократное бесплатное приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений, кроме того, жилые помещения, предоставляемые государственными и муниципальными жилищными органами, несмотря на определенные объективные отличия, по сущностным правовым признакам не различаются, поскольку в отношении них действуют единые основания предоставления жилья, и они имеют общий правовой режим.

Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, данное обстоятельство противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Таким образом, совокупность собранных и исследованных по делу доказательств, позволяет суду придти к мнению в обоснованности исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 191-199, 235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения в виде комнаты ...

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны передать ФИО1 в собственность в порядке приватизации комнату №..., заключив с ней договор на передачу жилого помещения в собственность.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья подпись Бурганова Э.З.