Дело №(2)/2021

64RS0030-02-2021-000049-90

Решение

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года р.п. Екатериновка 

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова А.В.,

при секретаре Гусевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО6, обратились в Ртищевский районный суд Саратовской области с иском к администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения.

В обоснование исковых требований указано, что свидетельствами на право собственности на землю серии РФ–VII № 610739, серии РФ–VII № 610740, серии РФ–II № 770582, серии РФ–VII № 610961, серии РФ–II № 770507, серии РФ–II № 770662, серии РФ–II № 770665, а так же свидетельствами о праве на наследство по закону от 05 мая 2004 года, 19 ноября 2001 года и за истцами закреплено право общей долевой собственности на долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Коленовское МО, кадастровый номер 64:12:000000:153, доля в котором составляла 22,7 га, из них 17,2 га. пашни и 5,5 га пастбищ каждого истца.

Указанный земельный участок был изменен в результате выдела участниками долевой собственности, в том числе истцами в вновь образованном земельном участке пашни. 

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО6, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровый номер 64:12:000000:153, в части 5,5 га. пастбищ, были уведомлены о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены их права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 22,7 га, из них 17,2 га. пашни и 5,5 га пастбищ, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Коленовское МО, кадастровый номер 64:12:000000:153, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

В ходе выдела земельного участка в счет земельной доли истцами определено местоположение земельного участка, состоящего из долей ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО6, в образованном земельном участке пашни. При этом, определение границ земельного участка пастбищ не проводилось. 

Учитывая, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, представлены противоречивые сведения о наличии зарегистрированных прав истца на долю в праве общей долевой собственности на пастбища, истцы просят суд восстановить право общей долевой собственности истцов на земельный участок в части 5,3 га. пастбищ, каждого, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Бакурское муниципальное образование (бывший Кручинский округ), кадастровый номер 64:12:000000:145.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО6, в судебное заседание не явились будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

Представитель истцов, по доверенностям ФИО11 в судебное заседание не явился будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие путем вынесения судебного решения в интересах истцов. 

Представитель ответчика – администрации Екатериновского муниципального района Саратовской области, по доверенности – ФИО12 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дне, времени и месте рассмотрения дела, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, при этом исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Как усматривается из текста заявления, последствия признания исковых требований представителю ответчика понятны.

Представитель третьего лица - Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям. 

Исходя из ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. 

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. 

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. 

В силу ст. 13 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101 - ФЗ от 24 июля 2002 года участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает. право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. 

Судом установлено, что истцам на основании свидетельств на право собственности на землю серии РФ–VII № 610739, серии РФ–VII № 610740, серии РФ–II № 770582, серии РФ–VII № 610961, серии РФ–II № 770507, серии РФ–II № 770662, серии РФ–II № 770665, а так же свидетельств о праве на наследство по закону от 05 мая 2004 года, 19 ноября 2001 года принадлежали доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Коленовское МО, кадастровый номер 64:12:000000:153, доля в котором составляла по 22,7 га, из них 17,2 га. пашни и 5,5 га пастбищ у ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и 45,4 га, из них 34,4 га. пашни и 11 га пастбищ у ФИО6 

Указанный земельный участок, находящийся в долевой собственности, был изменен путем выдела участниками общей долевой собственности, в том числе истцами своих долей из общего имущества в натуральном выражении, в части пашни.

Право собственности истцов на вновь образованные земельные участки пашни было в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с целью осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 64:12:000000:153, в части пастбищ, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3 и ФИО6 были уведомлены о приостановлении государственной регистрации права по мотивам того, что при проведении регистрационных действий выдела в образованном земельном участке пашни, были прекращены их права на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, доля в котором составляла 22,7 га, из них 17,2 га. пашни и 5,5 га пастбищ, адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Коленовское МО кадастровый номер 64:12:000000:153, и были зарегистрированы права общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок.

Истцами не отрицается, что их права на долю, в общей долевой собственности, на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, общей адрес объекта: Саратовская область, Екатериновский район, Коленовское МО, кадастровый номер 64:12:000000:153, в настоящее время не восстановлены. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 к администрации Екатериновского муниципального района 

<

адрес> о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок (в части пастбищ) сельскохозяйственного назначения – удовлетворить.

Восстановить право общей долевой собственности Д.В.НБ. на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–VII №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–VII №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–II №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО10 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО10, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–VII №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО7 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО7, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–II №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО8 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО8, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–II №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО9 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО9, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–II №.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, в части 5,5 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа р.

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО13 05 мая 2004 года.

Восстановить право общей долевой собственности ФИО6 на земельный участок, в части 11 га. пастбищ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения сельскохозяйственного производства, адрес объекта: 

<

адрес>, Коленовское МО, кадастровый №, возникшее у ФИО6, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа р.

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО14 19 ноября 2001 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения через Ртищевский районный суд.

Судья