Дело № 2-6121/2024 

УИД: 04RS0018-01-2024-008784-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Ильиной А.П., при секретаре Бельковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете значится ответчик, однако последний в доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, выехал в Соединённые Штаты Америки, его личные вещи в доме отсутствуют. Учитывая, что без заявления, а также личного присутствия ответчика снять с регистрационного учета не представляется возможным, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что ответчик приходится ему другом, в настоящее время он выехал в Штаты на заработки, фактически с спорном жилом помещении ответчик проживал несколько дней, после чего нашел съемное жилье и выехал со всеми вещами, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, намерений вселиться не предпринимал, зарегистрирован по указанному адресу в связи с необходимостью трудоустройства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу или об отложении судебного разбирательства не направил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, как и возражений относительно исковых требований. В связи с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, заслушав заключение прокурора Ильиной А.П., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению частично, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, в квартире не проживает.

Из показаний допрошенных судом свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, состоял на регистрационном учете в связи с необходимостью трудоустройства, фактически проживал непродолжительное время, выехал, со всеми вещами, в настоящее время находится в США на протяжении трех лет. В квартире личных вещей ответчика нет, бремя содержания жилья он не несет. Вселиться в указанное жилое помещение не пытался. 

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, однако в ней не проживает, членом семьи собственника не является, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит. 

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Шатаева 

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2025