Дело № 2-265/2025

УИД 29RS0003-01-2025-000363-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года село Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Софьиной Я.К., 

при секретаре судебного заседания Белоголовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования «Урдомское» (далее - администрация МО «Урдомское») обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указано, что 4 марта 2025 года вышеуказанный объект недвижимого имущества по заявлению администрации МО «Урдомское» был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимости. В течение трех месяцев с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Фактически объектом недвижимого имущества в настоящее время никто не владеет и спор о праве отсутствует. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу).

Заявитель - администрация МО «Урдомское», извещенная о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица - администрация муниципального образования «Ленский муниципальный район», общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Архангельск», Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили и о его отложении не ходатайствовали, свою позицию по иску не выразили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

По смыслу статьи 267 ГПК РФ суды могут принимать к своему производству и рассматривать заявления об установлении юридических фактов при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия, установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт, и действующим законодательством не предусмотрен иной порядок его установления. 

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. 

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

В соответствии с частью 6 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в случае если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. 

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Из материалов дела следует, что 4 марта 2025 года по заявлению администрации МО «Урдомское» объект недвижимости – 

<

адрес> принят на учет Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости.

По сообщениям Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, Министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации МО «Ленский муниципальный район» и администрации МО «Урдомское» вышеуказанный объект недвижимого имущества не числится в реестрах федерального и муниципального имущества, а также государственного имущества Архангельской области. 

Поскольку при рассмотрении дела судом установлено и представленными документами подтверждается, что объект недвижимости 

<

адрес>, с кадастровым номером №__ не имеет собственника и со времени постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более трех месяцев и никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО «Урдомское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования «Урдомское» (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать за администрацией муниципального образования «Урдомское» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости 

<

адрес>, с кадастровым номером №__.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 года.

Председательствующий Я.К. Софьина