Дело № 2-879\2023

74RS0013-01-2022-000978 -73 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

10 июля 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Селецкой Е.П., 

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Спасского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел в собственность 

<

адрес>. Истец оплачивает все установленные налоги, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.

В судебное заседание истец не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск в полном объеме - признать за ним право собственности на 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель администрации Спасского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает против удовлетворения требований ФИО1 ( л.д. 25) 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу ФИО1 указанная квартира была предоставлена на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Спасского сельского поселения. В данной квартире истец проживает один с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д. 14) 

Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность ФИО1 составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Спасского сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д. 9 )

Указанная 

<

адрес> находилась в собственности администрации Спасского сельского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.( л.д. 6)

Согласно представленным из Росреестра по 

<

адрес> Сведениям о праве собственности на объект недвижимости – 

<

адрес> усматривается, что данная квартира в чьей-либо собственности не значится, но стоит на кадастровом учете. ( л.д. 17-18) 

Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что администрация Спасского сельского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, ФИО1 приобрел право собственности на имущество в соответствии с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ. 

Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Спасского сельского поселения в лице Главы администрации ФИО2, действующего на основании Устава с одной стороны и ФИО1, действующего с другой стороны, действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> общей площадью 44,5 кв.м., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ФИО1, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в ФСГРК и К по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий: Е.П. Селецкая