УИД 74RS0004-01-2023-000736-15

Дело № 2-2475/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Щербаковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Березка-4» (далее - СНТ «Березка-1») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры, судебных расходов, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: ФИО1 является собственником земельного участка НОМЕР, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке. Протоколом общего собрания членов СНТ «Березка-4» от 24.02.2022 года установлен членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за 1 сотку на 2022 год - 1100 рублей, долги прошлых лет оплачиваются по тарифам текущего года. На 01.01.2023 года образовалась задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4» в сумме 52 800 рублей. СНТ «Березка-4» просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов на создание и содержание СНТ «Березка-4» в размере 52 800 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рублей (л.д.7-8).

Истец СНТ «Березка-4» извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.8,55). 

Ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что с иском не согласна, поскольку не выполняются цели и задачи деятельности товарищества: отсутствует ограждение, нет хороших дорог, водопровода. Кроме того, просила применить последствия пропуска срока исковой давности (л.д.56,58). 

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст.1,8 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действующих на момент возникновения спорных правоотношений установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии с ч.1 ст.20 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч.1 ст.21 указанного закона).

В силу п.10 ч.1 ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Из статьи 8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01.01.2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что СНТ «Березка-4» действует на основании Устава, утвержденного на общем собрании протоколом НОМЕР от 08.12.2018 года (л.д.12-29).

В соответствии с п.13.11 Устава правообладатели участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить платежи, установленные решением общего собрания, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и размере, установленными действующим законодательством, уставом и решениями общих собраний для уплаты взносов членами товарищества.

Протоколом общего очно-заочного собрания членов СНТ «Березка-4» от 26.02.2022 года установлены членские и целевые взносы за создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4», в том числе для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за 1 сотку - 1100 рублей. Долги прошлых лет по членским взносам оплачиваются по тарифам текущего года (л.д.31). 

Указанное решение собрания членов СНТ «Березка-4» не оспорено, не признано судом недействительным и является обязательным для всех собственников земельных участков, в том числе для ответчика.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.53-54). 

Из расчета задолженности, представленного СНТ «Березка-4», следует, что по состоянию на 01.01.2023 года размер задолженности ответчика по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры СНТ «Березка-4» составляет 52 800 рублей (л.д.9). 

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик доказательств отсутствия задолженности, а также доказательств наличия иной суммы задолженности, суду не представила.

Между тем, ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд, установив, что ФИО1 должна нести обязанность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры товарищества, учитывая заявленное ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, исходя из даты обращения истца в суд (15.02.2023 года), приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с 2017 года по 2019 год включительно.

Таким образом, взысканию с ФИО1 подлежит задолженность по оплате взносов на создание и содержание инфраструктуры товарищества за 2020,2021,2022 годы в размере 26 400 рублей, исходя из расчета: 1100 руб. х 8 соток х 3 года, в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 784 рублей (л.д.4), которые в силу помянутых выше норм права подлежат возмещению за счет ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 992 рублей, в удовлетворении остальной части надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Иск садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ДАТА года рождения, МЕСТО РОЖДЕНИЯ, СНИЛС НОМЕР) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Березка-4» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на создание и содержание инфраструктуры за 2020,2021,2022 годы - 26 400 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 992 рубля, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.