№2-1098/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием прокурора Баскаревой З.Л.,

с участием ФИО1, 

с участим адвоката Флоненковой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения, по исковым требованиям ФИО3 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> в лице УЖКХ 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что в собственности муниципального образования 

<

адрес> имеется квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес>. В результате проверки спорной квартиры сотрудниками Управления было установлено, что в жилом помещении без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства проживает ответчик. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказывается, что явилось основанием для обращения в суд. Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право на проживание в квартире № по адресу: 

<

адрес>, и выселить без предоставления иного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство. В обоснование исковых требований указала, квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. составил в пользу ФИО3 завещание, согласно которого все его имущество, в том числе спорная квартира, завещана ФИО3. В нотариальную палату с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как больна раком головного мозга 4 стадии. Просила включить спорную квартиру в наследство 

<

данные изъяты>., восстановить срок для принятия наследства в отношении данного имущества и признать ее принявшей наследство 

<

данные изъяты> признать недействительным ранее выданное Муниципальному образованию 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

В судебное заседание явился представитель истца Управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> по доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации.

Представитель - адвокат Флоненкова С.Н. исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> не признала, встречные исковые требования поддержала.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, полагавшего, что иск о выселении подлежит удовлетворению, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Из пункта 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании п. 2 данной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из материалов дела следует, что квартира № по адресу: 

<

адрес> находилась в собственности 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4, указанная квартира в качестве наследования выморочного имущества 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешла в собственность муниципального образования 

<

адрес>, чье право зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Управление жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> на основании Положения от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет свои правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну.

В ходе произведенного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками Управления обследования спорной квартиры было установлено, что жилое помещение занимает ответчик ФИО2. 

Из объяснений сторон, данных в судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> проживал в спорной квартире один вплоть до его смерти. Его похороны произвел ФИО2 и после смерти 

<

данные изъяты> он вселился в квартиру. 

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением Управление и ФИО2 не заключали, законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия собственника не имеет, а потому подлежит выселению.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещать вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1130 ГК РФ, завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Согласно ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 действительно составил завещание в пользу ФИО3, в том числе и в отношении спорной квартиры. Однако, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ отменил свое завещание.

При указанных обстоятельствах и поскольку ФИО3 не доказала, в силу каких обстоятельств она может претендовать на имущество умершего 

<

данные изъяты> заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Управления жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о выселении без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> не приобретшим право на проживание в квартире № по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 

<

данные изъяты> из квартиры № по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 

<

данные изъяты> к Администрации 

<

адрес> в лице УЖКХ 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2021 года