ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 19 декабря 2025 года

Ахматовский районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ТБанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между между ФИО1 (далее - Ответчик, Клиент) и АО «ТБанк» (далее - Истец, Банк) заключен кредитной договор 

<

***> 8094621 путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. Составными частями заключаемого кредитного договора являются размещаемые на сайте tinkoff.ru Условия комплексного банковского обслуживания, Общие условия кредитования, Тарифы по тарифному плану, а также Индивидуальные условия кредитования и Заявление-Анкета клиента. Кредитный договор заключен на следующих условиях:

- размер кредита - 3 989 000,00 рублей (п. 1 Индивидуальных условий договора кредита под залог недвижимости (далее — Индивидуальные условия));

- ежемесячный Регулярный платеж по кредиту - 102 150,00 рублей (п.6 Индивидуальных условий);

- срок кредита - 180 месяцев (п. 2 Индивидуальных условий);

- проценты за пользование Кредитом - 30,4% годовых, а при неучастии заемщика в Программе страховой защиты заемщиков Банка 3.0 в качестве застрахованного лица

- согласно п. 4 согласно п. 4 Индивидуальных условий - 30,4% годовых (согласно п. 17 Индивидуальных условий);

- ответственность за ненадлежащей исполнение обязательств по Кредитному договору - неустойка в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения Кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора (согласно п. 12 Индивидуальных условий);

- обеспечение исполнение обязательств по Кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, согласно условиям Договора, об ипотеке №ИФ- 0424716664/5138094621 от ДД.ММ.ГГГГ.

Выдача кредита возможна как единовременно в размере всей суммы Кредита после регистрации ипотеки на предмет ипотеки, так и частично по согласованию с Залогодержателем до регистрации ипотеки. Размер, количество и сроки выдаваемых частей Кредита определяются Залогодержателем, (п. 1.5.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) №ИФ-0424716664/513 8094621, п. 19 Индивидуальных условий, п. 2.3 Общих условий кредитования).

B случае не составления закладной в указанный в настоящем пункте срок, Кредитор (Залогодержатель) вправе повысить процентную ставку по Кредитному договору на пять процентных пунктов начиная с сорок шестого дня со дня отправки уведомления (п. 3.7 Договор залога недвижимого имущества (договор ипотеки) МИФ- 0424716664/5138094621. В соответствии с Индивидуальными условиями, условиями Договора об ипотеке, Банк перечислил первую часть денежных средств в размере 598 000,00 рублей на текущий счет Ответчика 40№ (в соответствии с договором залога). Ответчик получил перечисленные денежные средства на свой текущий счет, что подтверждается Выпиской по счету и использовал по своему усмотрению. Ответчик, после получения первой части денежных средств, не выполнил условия договора по регистрации предмета ипотеки, что привело к изменению условий договора в части предоставления второй части заемных денежных средств, повышения процентной ставки. Таким образом обязательства по предоставлению кредита исполнены Банком надлежащим образом и в полном объеме. В связи с ненадлежащим исполнением условий Кредитного договора, Договора об ипотеке, ДД.ММ.ГГГГ в адрес регистрации Ответчика направлено требование о полном досрочном возврате кредита. Требование не исполнено в добровольном порядке. Таким образом, Истец, реализуя свое право на досрочное истребование Кредита, надлежащим образом исполнил по предъявлению требования о полном досрочном возврате кредита. Истцом выполнена обязанность по соблюдению досудебного порядка и вручению требования. Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых сумм, общая сумма задолженности Ответчика по кредитному договору составляет 793 412,27 рублей, включая:

- 598 000,00 рублей - сумма основного долга;

- 183 916,74 рублей - сумма просроченных процентов;

- 11 495,53 рублей - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;

В связи с изложенным просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» сумму задолженность по кредитному договору в размере 793 412,27 рублей, включая:

-598 000,00 рублей - сумма основного долга;

-183 916,74 рублей - сумма просроченных процентов;

-11 495,53 рублей - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 30,4% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 598 000,00 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 21,00%) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 781 916,74 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 868,00 рублей.

Истец представитель АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя АО «ТБанк».

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Акционерного Общества «ТБанк».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между между ФИО1 (далее - Ответчик, Клиент) и АО «ТБанк» (далее - Истец, Банк) заключен кредитной договор 

<

***> 8094621 путем акцепта Банком оферты, содержащейся в Заявлении-Анкете клиента или Заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке.

Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых сумм, общая сумма задолженности Ответчика по кредитному договору составляет 793 412,27 рублей.

Из копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что АО «ТБанк» уплачена государственная пошлина в сумме 20 868, 00 коп. по иску к ФИО1 о взыскании задолженности.

Согласно ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора и в обусловленные сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводов истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования АО «ТБанк» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» сумму задолженность по кредитному договору в размере 793 412,27 рублей, включая:

-598 000,00 рублей - сумма основного долга;

-183 916,74 рублей - сумма просроченных процентов;

-11 495,53 рублей - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 30,4% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 598 000,00 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» неустойку за ненадлежащие исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила - 21,00%) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 781 916,74 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ТБанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 868,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком указанного заявления, а в случае если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Дадаков

копия верна

Судья С.С. Дадаков