ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Игнатовой Н.Г.,

при секретаре Котубей О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2143/2024 по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в квартире, общей площадью 44,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от 17.11.2009, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 14.08.2024 года. В выше указанной квартире с согласия собственников с 2008 года был зарегистрирован гражданин ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО2, что подтверждается справкой, выданной Администрацией сельского поселения Кинельский от 13.08.2024. ФИО5 не является близким родственником и членом семьи П-вых. Из спорной квартиры ответчик съехал в 2021 году. В настоящее время его регистрация носит лишь формальный характер. Однако по настоящее время ФИО5 добровольной не снялся с регистрационного учета и не желает этого делать. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес> со своей семьей. Также ответчик в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал и не участвует. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

С учетом изложенных обстоятельств, истец просит признать ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным: 

<

адрес>. Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Кинельский» снять ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, мировой судья пришел к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища. 

В силу пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании части 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Как следует из пункта 6 статьи 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что истцы, являются собственниками квартиры (по 1/3 каждый), расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность от 17.11.2009

Справкой, выданной 13.08.2024 администрацией сельского поселения Кинельский подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: отец- ФИО2, сын- ФИО3, дочь -ФИО4, внук – ФИО6 и племянник – ФИО5

Предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ основания для сохранения за ответчиком ФИО5 права пользования спорной квартирой отсутствуют. ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не являются, каких-либо вещей, принадлежащих ему и необходимых для жизнедеятельности, в спорном жилом помещении не имеется, расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорному жилому помещению он не несут, выехал в 2021 году из данного помещения. 

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрационного учета между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось. 

Исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик добровольно выбыл из спорного жилого помещения, распорядившись по своему усмотрению принадлежащими ему жилищными правами, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, помещение не используется им по назначению, за защитой жилищных прав ответчик не обращался, длительное время не совершает действий, свидетельствующих о заинтересованности в использовании спорного жилого помещения, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, в связи чем, исходя из целевого назначения помещения, суд, оценивая установленные выше обстоятельства в совокупности с вышеприведенными нормами права, приходит к выводу, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, поскольку регистрация ответчика в квартире, принадлежащей им на праве собственности, нарушает их право полноценного пользования указанным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд находит заявленные исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Поскольку ответчик утратил право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО5 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд Самарской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22.10.2024. 

Судья /подпись/ Н.

<

адрес>

Копия верна

Судья Н.

<

адрес>