Дело ........

УИД: 26RS0........-11

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

...... 02 октября 2023 года 

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Рябушина Е.А.,

при секретаре Подвальной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО5, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ......, и проживают в нем с 2021 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ........., регистрационная запись ......... В принадлежащем им жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО5, место нахождения которого им неизвестно, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Истцы обратились в ОМВД РФ «Курский» с заявлением о снятии с регистрационного учета вышеуказанного лица, по результатам рассмотрения заявления им было отказано. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности жилом доме, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно ходатайств, имеющихся в материалах дела, заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, а также рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно вынесения заочного решения не высказали. 

Ответчик ФИО5, будучи извещенный надлежащим образом, по последнему известному суду адресу места жительства, путем направления в его адрес заказной корреспонденции, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в его отсутствие не поступало. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, представителя третьего лица по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (статья 46), в том числе и юридическим лицам (статья 47) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом.

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в предусмотренном законом порядке, т.е. посредством применения надлежащей формы, средств и способов защиты.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как установлено судом, соглашение между истцами, как собственниками домовладения и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживание в домовладении не заключалось, ответчиком данное утверждение не опровергнуто, так как действительно соглашение между сторонами относительно пользования спорным домовладением не достигнуто.

Из искового заявления усматривается, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован по адресу: Р. Ф., ......, что подтверждается адресной справкой Отдела ОМВД России «Курский» от ........., но не проживает в данном домовладении, что подтверждается рапортом от ......... УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России «Курский» ФИО6

Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление Конституционного Суда РФ от ......... N-П).

Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания в спорном жилом помещении. При этом мотивы, которыми он руководствовался, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как и 

в силу частей 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика основания пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника, в силу ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

Собственниками данного жилого помещения являются истцы ФИО2 (общая долевая собственность 1/4), ФИО3 (общая долевая собственность 1/2), ФИО4 (общая долевая собственность 1/4), что подтверждается выписками из ЕГРН от ......... Истец ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, приводит к ущемлению их правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности имуществом - спорным домовладением, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, а также приводит к необоснованному несению собственником расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом оснований для сохранения права пользования спорным домовладением у ответчика на определенный срок судом не установлено.

Ответчик по месту регистрации не проживает, по указанному адресу личные вещи не хранит, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает их права, как собственников недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Указанный в исковом заявлении истец ФИО1, согласно выписке из ЕГРН от ......... собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ......, не является, в связи с чем не может заявлять требования о признании ФИО5 утратившими право пользования данным жилым помещением.

На основании чего, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Однако, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Признать ФИО5, ......... года рождения, СССР ...... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р. Ф., .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Р. Ф., .......

Ответчик вправе подать в Курский районный суд ...... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых были разрешены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рябушина