Дело № 2-2358/19

74RS0003-01-2019-002659-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Челябинск 11 сентября 2019 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего С.В. Тетюева при секретаре С.С. Полека с участием истца ФИО4, представителя истцов Н.В. Леонтьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО4 обратились суд с иском к администрации г. Челябинска о признании договора № от 07.06.2010 безвозмездной передачи квартиры по адресу: 

<

адрес> в собственность граждан незаключенным, возврате квартиры в муниципальную собственность.

В обоснование исковых требований истцы указали, что в день заключения договора от 07.06.2010 один из приобретателей квартиры ФИО1 умер, поэтому договор является незаключенным.

Определением суда от 11.09.2019 производство по делу прекращено в части исковых требований ФИО4.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО5 изменил исковые требования, просил признать за ним право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в размере 2/3 долей в порядке наследования после смерти отца ФИО1 и дяди ФИО3 (л.д. 78).

Истец ФИО5 в судебном заседании участия не принял, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель адвокат Н.В. Леонтьева (ордер от 12.08.2019, л.д. 65) в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО4 не возражала против удовлетворения требований ФИО5.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что по договору № безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 07.06.2010 ФИО3, ФИО5, ФИО21 приобрели в равнодолевую собственность квартиру площадью 57,4 кв.м по адресу: 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> каждый). Согласно п. 2 договора в случае смерти одного из собственников все права и обязанности переходят к наследникам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии с п. 10 договора право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации (л.д. 30).

Сведения о регистрации права на вышеуказанную квартиру в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выпиской от 13.12.2018 (л.д. 13-14).

Согласно сведениям ЕГРН площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты>, она имеет кадастровый № (л.д. 13).

07.06.2010 умер ФИО1 (л.д. 50). Нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело. Наследство принял сын наследодателя ФИО5 (л.д. 51).

ФИО4 как наследник ФИО1 по завещанию от 14.04.2010 наследство не приняла (л.д. 10).

Постановлением нотариуса от 07.04.2016 было отказано ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из доли в праве собственности на квартиру, в связи с отсутствием документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя (л.д. 54).

В.МФИО3 умер в г. Челябинске 24.11.2018 (л.д. 8), наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 25). ФИО5 проживал с ФИО3 по одному адресу, следовательно, он принял наследство фактически как наследник второй очереди по праву представления (п. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ).

Доказательства оспаривания факта принадлежности умершим ФИО3, ФИО1 при жизни по 

<

данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру в судебное заседание не представлены, судом не добыты.

В связи с тем, что обстоятельства возникновения у ФИО3, ФИО1 при жизни права общей долевой собственности на квартиру на законных основаниях нашли свое подтверждение в судебном заседании, право собственности не было зарегистрировано за наследодателями в установленном порядке и регистрация его в настоящее время невозможна в силу смерти сособственников-наследодателей, суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> долей.

После изменения предмета иска его цена составила 1372826 руб., а госпошлина – 15064 руб. Истцом ФИО5 при обращении в суд оплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д. 4). Поэтому с истца в местный бюджет следует взыскать госпошлину в размере 14764 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право общей долевой собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> (кадастровый №), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> (двух третьих) долей.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета муниципального образования 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 14764 руб.

Право собственности подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном законом.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий С.В. Тетюев