№ 2-1690/2019

24RS0056-01-2018-008380-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 17 мая 2019 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Серковой М.В.,

с участием представителя ответчика Суетина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева» о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту постоянного проживания

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к СибГУ им. М.Ф. Решетнева о признании права пользования жилым помещением с правом регистрации по месту постоянного проживания, мотивируя свои требования следующим.

Комната №2 квартиры №46 по ул. Ады Лебедевой, д.47 в г. Красноярске находится в пользовании на условиях социального найма у ФИО2, с которой 10.11.2011 года ФГБОУ ВО «Сибирский государственный технологический университет» заключен договор социального найма.

Согласно п.1 договора, ФИО2, как нанимателю и членам ее семьи, передается в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма для проживания жилое помещение, состоящее из комнаты №2, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., расположенной в квартире общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 28,6 кв.м., по адресу: 

<

...>, а также долю в местах общего пользования указанной квартиры (кухни, коридора, ванной и туалета), пропорционально общей площади комнаты №2.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена дочь ФИО3, которая 25.07.2014 года вступила в брак с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №541620 от 25.07.2014 года, изменила фамилию на «ФИО5».

После заключения брака, ФИО1 проживает вместе со своей супругой ФИО4 в комнате №2 квартиры №46 по ул. Ады Лебедевой, д.47 в г. Красноярске, но имеет регистрацию в квартире №83 по ул. Ады Лебедевой д.47, которая принадлежит его отцу и в которой проживает его брат с семьей.

Приказом Минобрнауки России №225 от 17.03.2016 года произведена реорганизация ФГБОУ ВО «Сибирский государственный аэрокосмический университет им. ак. М.Ф. Решетнева» и ФГБОУ ВО «Сибирский государственный технологический университет» в форме присоединения СибГТУ к СибГАУ в качестве структурного подразделения с закреплением имущества СибГТУ в полном объеме за СибГАУ, в связи с реорганизацией СибГАУ является правопреемником СибГТУ.

Для того, чтобы зарегистрировать ФИО1 по месту его фактического проживания, 03.09.2018 года ФИО2 обратилась в администрацию университета с заявлением о его регистрации в комнате №2 квартиры №46, как члена своей семьи, поскольку он является мужем ее дочери. Ответа на указанное заявление ФИО2 не получила до настоящего времени, а в ООО УК «Авеню», обслуживающей дом и осуществляющей регистрацию жильцов пояснили, что регистрация возможна только с согласия наймодателя.

Истец ФИО1 является членом семьи нанимателя ФИО2, проживает в спорном жилом помещении, ведет с ними общее хозяйство.

Просит признать за ним право пользования комнатой №2 в квартире №46 по ул. Ады Лебедевой, д.47 в г. Красноярске на условиях социального найма, с правом регистрации по указанному адресу, как по месту постоянного проживания.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель ответчика СибГУ им. М.Ф. Решетнева – Суетин В.В., действующий на основании доверенности от 28.12.2018 года, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела. В обоснование возражений указал, что договор социального найма №171 от 10.11.2017 года, заключенный между ФИО2 и Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Сибирский государственный технологический университет» является незаконным, в силу чего требования ФИО1 о признании за ним права пользования комнатой в общежитии удовлетворению не подлежат.

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены. ФИО4 обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, 10.11.2011 года между ФГБОУ ВПО «СибГТУ» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №171, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на условиях социального найма для проживания жилое помещение, находящееся в государственной собственности и принадлежащее наймодателю на праве оперативного управления, состоящее из комнаты №2 общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м., расположенной в квартире общей площадью 48,3 кв.м, в том числе жилой 28,6 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Согласно п.3 договора, в качестве члена семьи нанимателя указана дочь ФИО3.

Положения подпункта «б» пункта 6 договора закрепляют право нанимателя вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 09.10.2018 года в комнате №2 расположенной в квартире №46 по адресу: 

<

...>, состоят на регистрационном учете: ФИО2 – наниматель, ФИО4 – дочь нанимателя.

25.07.2014 года между ФИО1 и ФИО3 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 25.07.2014 года. ФИО3 присвоена фамилия – ФИО5.

На основании Приказа Министерства образования и науки Российской Федерации №225 от 17.03.2016 года произведена реорганизация ФГБОУ ВО «Сибирский государственный аэрокосмический университет имени ак. М.Ф. Решетнева» (СибГАУ) и ФГБОУ ВО «Сибирский государственный технологический университет» (СибГТУ) в форме присоединения СибГТУ к СибГАУ в качестве структурного подразделения с закреплением имущества СибГТУ в полном объеме за СибГАУ.

03.09.2018 года ФИО2 обратилась на имя ректора СибГАУ с заявлением о регистрации в качестве члена своей семьи ФИО1 в жилом помещении - в комнате №2 расположенной в квартире №46 по адресу: 

<

...>, а также с заявлением о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения №171 от 10.11.2011 года, в связи с изменением фамилии дочери после заключения брака. 

Ответов на обращение ФИО2 до настоящего момент не поступило.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются факты вселения ФИО1 в жилое помещение как члена семьи нанимателя ФИО2, ведение с ней общего хозяйства, наличие согласия наймодателя.

С учетом характера заявленных истцом требований, при их рассмотрении имеет значение установление факта вселения истца в спорное жилое помещение с согласия нанимателя, постоянное проживание совместно с ним на данной жилой площади, признание нанимателем за истцом равного с собой права пользования занимаемым им жилым помещением, отсутствие между нанимателем и истцом иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также согласие членов семьи нанимателя на вселения истца.

Проанализировав изложенные обстоятельства, с учетом приведенных норм материального и процессуального права, суд, исходя из того, что ФИО1 представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие его вселение в спорное жилое помещение с соблюдением требований, установленных ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных им требований в полном объеме.

При этом, доводы ответчика о том, что договор социального найма был заключен в нарушение норм действующего законодательства, являются несостоятельными, поскольку до настоящего момента договор ответчиком не оспорен, недействительным не признан, является действующим.

Иных оснований, по которым наймодатель полагает, что истец не может приобрести право пользования указанным выше жилым помещением, не приведено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой №2 в квартире №46 дома № 47 по ул. Ады Лебедевой г.Красноярска на условиях социального найма, с правом регистрации по указанному адресу как по месту постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий подпись Шабалина Н.В.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Шабалина Н.В.