Дело № 2-544/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 20 июля 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

с участием помощника прокурора Мигловца П.В.

при секретаре Айкиной Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Осинниковского городского округа к ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Осинниковского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом измененных исковых требований просит прекратить право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО3; признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу; сняться ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включен в список ветхих домов и жителей, проживающих в них, расположенных на горном отводе ОАО «Шахта «Капитальная». 

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности семье ФИО1, проживающей по 

<

адрес>, предоставлена социальная выплата в размер 

<

данные изъяты> рубля.

Ответчиком заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования и перевода долга, согласно которому произошла замена стороны по договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве с ФИО6 как участника долевого строительства на ФИО1 

До настоящего времени дом по 

<

адрес>, безвозмездно по договору органу местного самоуправления не передан, правоустанавливающие документы на дом не сданы. Ответчики с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные исковому заявлению, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства. Заказная корреспонденция ФИО3 не получена, возвращена в адрес суда. Определением суда ФИО3 в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО2, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Осинниковский отдел, Филиала № 14 Бюро технической инвентаризации г. Осинники, Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, распорядившихся своим правом на участие в судебном заседании.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав имеющиеся доказательства в их совокупности, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 г. №428, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет предоставленной ему социальной выплаты. 

Таким образом, Постановление Правительства РФ от 13 июля 2005 г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» предусматривает безвозмездную передачу жилого дома органу местного самоуправления.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1 принадлежит по 1/10 доли в праве собственности на жилой дома, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

данные изъяты>).

Решением Осинниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, несовершеннолетней ФИО10, ФИО3 признано право на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья взамен ветхого, ставшего непригодным для проживания в результате ведения горных работ ОАО «Шахта «Капитальная», расположенного по адресу: 

<

адрес> за счет, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков; Администрация Осинниковского городского округа обязана включить ФИО1, несовершеннолетнюю ФИО10, ФИО3 в список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего непригодным для проживания и предоставить социальную выплату из расчета 54 кв.м. на семью из 3 человек.

Во исполнение указанного решения суда между Администрацией Осинниковского городского округа и ФИО1 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности на семью из 3 человек в размере 

<

данные изъяты> рубля. 

Согласно п.п. 1.2.2 данного договора гражданин обязуется безвозмездно передать в Администрацию по договору о безвозмездной передаче жилого помещения органу местного самоуправления в месячный срок подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства или договора купли – продажи, занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, г. осинники, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>). 

Также ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о безвозмездной передаче жилого помещения с земельным участком органу местного самоуправления между администрацией Осинниковского городского округа и ФИО1, согласно которому собственник обязуется безвозмездно передать жилое помещение с правоустанавливающими документами администрации, а администрация обязуется принять данное жилое помещение на основании акта приемки – передачи. (

<

данные изъяты>). 

Согласно п.п. 2.1.1, 2.1.2 указанного договора, в течение 30 дней со дня регистрации договора купли – продажи или подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства снять с регистрационного учета из жилого помещения, подлежащего сносу, всех граждан, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. Фактически освободить и безвозмездно передать администрации жилое помещение с правоусатнавливающими документами по адресу: 

<

адрес> РФ от 13.07.2005 г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строительная компания «Стимул» и ФИО6 заключен договор № участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом и передать его участнику долевого строительства. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 - «Цедент» и ФИО1, действующей за себя лично и как законный предоставить совей несовершеннолетней дочери ФИО10, ФИО3, именуемыми в договоре «Цессионарий» заключен договор 2/15 уступки прав требования и перевода долга. Согласно данному договору цедент уступает цессионарию все имущественные права и переводит долг, предусмотренный договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между цедентом и застройщиком ООО «Строительная компания «Стимул», с согласия застройщика в размере стоимости жилого помещения, указанного в договоре, а цессионарий принимает на себя уступленное право требования жилого помещения и оформления его в общую долевую собственность и вносит денежные средства в оплату стоимости уступаемого права требования жилого помещения на условиях настоящего договора.

В соответствии с п. 1.2 указанного договора к ФИО1, действующей за себя лично и за несовершеннолетнюю дочь ФИО10, ФИО3, переходит право требования к застройщику в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (многоквартирный), двухкомнатной 

<

адрес>, расположенной в подъезде №, на этаже 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> 9 кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В соответствии с п.2.2 договора уступки права требования и переводе долга сумма в размере 

<

данные изъяты> рубля оплачивается администрацией Осинниковского городского округа за цессионария застройщику за счет средств социальной выплаты (безвозмездной субсидии), предоставленной для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению и ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Указанная социальная выплат (безвозмездная субсидия) предоставлена по договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между администрацией Осинниковского городского округа и ФИО1

Из представленного платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 

<

данные изъяты> рубля по договору о предоставлении социальной выплаты и договору уступки права требования и перевода долга перечислена ООО «Строительная компания Стимул» 

<

данные изъяты>).

Таким образом, Администрацией Осинниковского городского округа обязательство по предоставлению социальной выплаты семье ФИО1 исполнено.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО1, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты>

Из представленной информации Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Став участниками Программы развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков и подписав договор на предоставление социальной выплаты от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3 фактически отказались от своего права на жилой дом по 

<

адрес> и прекратили как право пользования данным домом, так и право собственности на данное жилое помещение, поэтому следует прекратить право собственности ФИО1 на 1/10 доли в праве собственности на указанный дом, а также право собственности ФИО3 на 1/10 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а так же снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от взыскания судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку, в соответствии с действующим законодательством РФ, истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании указанной нормы государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Согласно пункта 1 подпункта 3 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей. С учетом указанной нормы закона с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Осинниковского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

Прекратить право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3.

Признать ФИО1, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета в равных долях по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2017 года.

Судья А.А. Лемза