Дело №2-1021/ 2024

УИД 27RS0004-01-2023-009394-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.,

при помощнике судьи ФИО5, 

с участием представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу должника ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. На день подачи искового заявления в суд, невозможно установить наследников имущества умершего должника. Собственники жилого помещения своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 782,16 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 1299,37 руб. 

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 782,16 руб., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1299,37 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 628,53 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1148,55 руб. 

Определением судьи Индустриального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО8 просила исковые требования удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание не явились ответчики, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

На основании п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Уклонение от получения почтовой корреспонденции и неявка лица в судебное заседание является выражением его волеизъявления и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учётом изложенного, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчиков. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией МКД 

<

адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

ФИО6 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО6 получили ФИО3, ФИО1, ФИО4, нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли на земельный участок по адресу

<

адрес>, по 1/3 доли на денежные средства наследодателя и 1/3 доли недополученной страховой пенсии по старости, каждому.

В настоящее время собственниками спорной квартиры являются: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (1/3 доля в праве общей долевой собственности), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/12 доли), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (1/12 доли).

В соответствии со статьями 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Материалами гражданского дела подтверждается, что умерший ФИО2 при жизни уклонялся от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а впоследствии его наследники также образовавшуюся задолженность не погасили и своевременно плату за жилое помещение не вносили, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 782,16 руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, предоставленного ООО «ДВ-Союз», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 1299,37 руб.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 628,53 руб.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Материалами дела подтверждается, что ООО «ДВ-Союз» по договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ произвело оплату ООО «Фемида» в размере 1148,55 руб. за подготовку и подачу искового заявления, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО4, ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «ДВ Союз» (ИНН №) задолженность по оплате за жилье коммунальные услуги в размере 13 782 руб. 16 коп., пеню в размере 1 299 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 682 руб. 53 коп, расходы по оплате юридических услуг в размере 1148 руб. 55 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2024 года.

Судья М.С. Анфиногенова