2-1312/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 329 руб. 40 коп., а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 949 руб. 88 коп. и расходов за получение выписки из ЕГРП в сумме 230 рублей, а всего 60 509 руб. 28 коп.

Требования мотивированы тем, что 30 января 2017 года МУП ГЖКУ г. Зеленогорск обратилось к мировому судье г. Зеленогорска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2 и ФИО3 за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года. 05 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № 31 в ЗАТО г. Зеленогорск был вынесен судебный приказ № 2-223/2017 года. 05 сентября 2017 года ФИО2 обратился в судебный участок № 31 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края с заявлением об отмене судебного приказа в связи с тем, что возражает против его исполнения и просит его отменить. Согласно справке о составе семьи по адресу: г. Зеленогорск, 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят должники ФИО1, ФИО2, ФИО3 Должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: г

<

адрес>. Должники ФИО2 и ФИО3 являются пользователями жилищно-коммунальных услуг на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 

<

адрес> находится в управлении МУП ГЖКУ г. Зеленогорска. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, и согласно расчету задолженность за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года составляет 58 329 руб. 40 коп. Несмотря на досудебное предупреждение, задолженность не погашена.

В судебном заседание представитель истца МУП ГЖКУ ФИО4, действующий на основании доверенности от 15 августа 2016 года, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив дополнительно, что ответчик ФИО1 02 ноября 2017 года внес в погашение задолженности 6 000 рублей. Поскольку в платежном документе не был указан период, данная сумма была зачтена за январь и февраль 2015 года. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указывая, что в квартиру его не пускают, он там прописан. С требованиями ГЖКУ не согласен, так как только он оплачивает коммунальные платежи, а остальные ответчики не оплачивают. 

Дополнительно ответчик ФИО2 пояснил, что после вынесения мировым судьей судебного приказа и до его отмены с него были взысканы в погашение задолженности 21 000 рублей. 

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежаще, возражений по иску не выразили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, от получения корреспонденции суда уклонились.

На основании изложенного дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО1 и ФИО3 

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статья 158 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 29 постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1, право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке 21 апреля 2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 ноября 2016 года. 

Ответчик ФИО3 проживает в указанной квартире. 

Ответчик ФИО1 состоит в указанной квартире на регистрационном учете, сохраняя право пользования данной квартирой. 

Доказательств того, что ответчиком ФИО2 утрачено право пользования спорной квартирой, или ответчиками ФИО1 и ФИО3 чинятся препятствия в пользовании ФИО2 квартирой, ответчиком ФИО2 суду не представлено. 

Ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире, что следует из справки паспортиста МУП ГЖКУ по г. Зеленогорску Красноярского края от 24 октября 2017 года.

Управляющей компанией жилого дома 

<

адрес> является МУП ГЖКУ на основании договора № управления многоквартирным жилым домом от 09 ноября 2006 года.

Согласно расчету истца, за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года включительно задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, составляет 58 329 рублей 40 копеек (л.д. 12).

Из выписки МУП ГЖКУ по лицевому счету квартиры 

<

адрес> на имя ФИО1, за период с марта по декабрь включительно начислено 58 798 рублей 12 коп. 

Истец просит взыскать 58 329 рублей 40 коп. 

Из выписки МУП ГЖКУ по квартире ответчиков следует, что в состав платежа ежемесячно входит содержание жилого помещения в сумме 1 121 рублей 46 коп.

Следовательно, за период с марта по декабрь 2016 года сумма содержания жилого помещения составляет 11 214 рублей 60 коп. 

Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО1 как собственника жилого помещения. 

30 января 2017 года МУП ГЖКУ обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> в сумме 59 534 рубля 34 коп. за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года с ответчиков ФИО1 ФИО2, ФИО3 

05 марта 2017 года мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск по заявлению МУП ГЖКУ был вынесен судебный приказ №, который определением мирового судьи от 06 сентября 2017 года по возражениям ФИО2 был отменен. 

Поскольку судебный приказ № после его вынесения был направлен в отдел судебных приставов УФССП России по Красноярскому краю в г. Зеленогорске для принудительного исполнения, 14 июля 2017 года, 23 августа 2017 года и 27 сентября 2017 года из пенсии ФИО2 в погашение долга перед МУП ГЖКУ было взыскано всего 21 482 рубля 61 коп., что подтверждается сообщением начальника отдела по г. Зеленогорску от 20 октября 2017 года. 

Размер задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен. 

Ответчики в судебное заседание не представили суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств и отсутствии у них задолженности по оплате содержания жилого помещения, жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполняются возложенные на них жилищным законодательством обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг. 

Принимая во внимание, что удержания из пенсии ФИО2 направлены на погашение солидарного долга ответчиков перед ГЖКУ, данные денежные средства ФИО2 не возвращены, исковые требования МУП ГЖКУ подлежат уменьшению на указанную сумму. 

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы на коммунальные услуги в сумме 25 632 рубля 19 коп. (58.329,40-11.214,60-21.482,61). 

Согласно чек-ордеру от 17 ноября 2016 года, представитель МУП ГЖКУ ФИО5 оплатила за получение выписки из ЕГРП 230 рублей. Данные расходы являются для МУП ГЖКУ неизбежными и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковое заявление подано МУП ГЖКУ 01 ноября 2017 года, т.е. после удержания у ФИО2 денежных сумм в погашение долга, госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Истцом при обращении с иском в суд оплачена госпошлина на общую сумму 1 949 рублей 88 коп., что подтверждается платежным поручением № от 14 февраля 2017 года и платежным поручением № от 27 октября 2017 года.

Пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 305 рублей 40 коп. (/36.846,79-20.000/ х 3% + 800).

Принимая во внимание, что сумма 11 214 рублей 60 коп. подлежит взысканию с ФИО1, а сумма 25 632 рубля 19 коп. – в солидарном порядке со всех ответчиков, следовательно пропорционально этому сумма госпошлина распределяется следующим образом: 397 рублей 31 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 (11.214,60 х 1.305,40 : 36.846,79), а сумма 908 рублей 09 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца (1.305,40-397,31), т.е. по 302 рубля 70 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП ГЖКУ расходы за содержание жилого помещения за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 11 214 рублей 60 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 397 рублей 31 коп., а всего 11 611 рублей 91 коп. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2016 года по декабрь 2016 года включительно в сумме 25 632 рубля 19 коп., 230 рублей расходы за получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость, а всего 25.862 рубля 19 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу МУП ГЖКУ расходы по оплате госпошлины в размере по 302 рубля 70 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.Л. Моисеенкова